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[单选题]

某市为招商引资,向大地公司无偿划拨一处土地使用权供其免费使用50年。由于地势较偏僻,尚不存在活跃的房地产交易市场,公允价值无法可靠计量,则大地公司下列处理中正确的是()。

A.无偿取得,不需要确认

B.按照甲公司估计的公允价值计量

C.按照名义金额1元计量

D.按照该市活跃的交易市场中同类土地使用权同期的市场价格计量

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第1题

下列关于国有划拨土地使用权的表述中,正确的有()。

A.划拨土地使用权属于原始取得

B.划拨土地使用权实行有限期使用

C.为公共利益需要,国家可以无偿收回划拨土地使用权

D.因需要缴纳补偿、安置费用,故划拨土地使用权属于有偿取得

E.划拨土地使用权经国土行政部门允许可以转让、出租或抵押

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第2题

划拨土地一般是无偿使用的土地,使用权人可以直接转让()
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第3题

国家无偿收回划拨土地使用权的原因有()。

A.矿场、机场等核准报废土地

B.非法转让土地

C.不按批准用途使用土地

D.转让时未补交土地使用权出让金或土地收益金

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第4题

2021年2月2日,英明公司董事会作出决议将其持有的一项土地使用权停止自用,待其增值后转让以获取增值收益。该项土地使用权的成本为1200万元,预计使用年限为10年,预计净残值为200万元,甲公司对其采用直线法进行摊销,至转换时已使用了5年。英明公司对其投资性房地产采用成本模式计量,该项土地使用权转换前后其预计使用年限、预计净残值以及摊销方法相同。则2021年度英明公司该项土地使用权应计提的摊销额为()万元。

A.60

B.120

C.100

D.240

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第5题

2018年2月2日,英明公司董事会作出决议将其持有的一项土地使用权停止自用,待其增值后转让以获取增值收益。该项土地使用权的成本为1200万元,预计使用年限为10年,预计净残值为200万元,甲公司对其采用直线法进行摊销,至转换时已使用了5年。英明公司对其投资性房地产采用成本模式计量,该项土地使用权转换前后其预计使用年限、预计净残值以及摊销方法相同。则2018年度英明公司该项土地使用权应计提的摊销额为()万元。

A.60

B.120

C.100

D.240

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第6题

以划拨方式取得土地使用权一般也有使用期限的限制。()
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第7题

我国城市土地使用制度改革突出表现在()。

A.征收土地使用费

B.开展土地使用权无偿出让和转让

C.制定地方性土地使用权有偿出让、转让法规

D.允许农村耕地使用权流转

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第8题

关于划拨土地使用权抵债的问题,下列说法错误的是()。

A.A.以划拨方式取得的土地使用权原则上不能单独抵债

B.B.如以该类土地上的房屋抵债的,房屋占用范围内的划拨土地使用权应当一并抵债

C.C.以划拨方式取得的土地使用权原则上可以单独抵债

D.D.此类土地使用权抵债应当获得有审批权限的人民政府或土地行政管理部门的批准

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第9题

不完全产权房地产评估报告中应注明划拨土地使用权应缴纳的()。

A.抵押费用

B.相关税费

C.土地出让金

D.法定优先受偿款

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