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[多选题]

估价作业方案的内容主要包括()等。

A.承接估价业务

B.拟采用的估价方法和估价技术路线

C.预计需要的时间、人力和经费

D.估价作业步骤和时间进度安排

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更多“估价作业方案的内容主要包括()等。”相关的问题

第1题

致委托人函的内容一般包括下列几项:致函对象、估价目的、估价对象、价值时点、价值类型、估价方法、估价结果和使用估价报告有关的特别提示()。

A.估价名称

B.致函日期

C.注册房地产估价师

D.估价作业期

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第2题

房地产估价的文书主要有以下几种()。

A.估价委托合同

B.估价作业方案

C.估价对象实地查勘记录

D.估价报告

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第3题

估价报告使用期限应根据()和预计估价对象的市场价格变化程度来确定,原则上不应超过一年。

A.估价目的

B.价值类型

C.估价方法

D.估价原则

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第4题

归挡的估价资料应包括()等。

A.估价报告

B.估价委托书

C.估价委托合同

D.估价所依据的估价委托人提供的资料

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第5题

常见的房地产抵押估价类型包括()等。

A.初次抵押估价

B.再次抵押估价

C.续贷抵押估价

D.司法拍卖估价

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第6题

不应承接估价业务的情形有()等。

A.估价业务有较大风险

B.自己的专业能力难以胜任

C.与自己有利害关系或利益冲突

D.超出了本机构的业务范围

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第7题

房地产转让估价中基准地价修正法是针对()采用的方法。

A.在建工程转让估价

B.单纯土地转让

C.房地产转让估价

D.成本法估价时的土地估价

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第8题

房地产抵押评估报告的附件须含()等内容。

A.估价委托书

B.估价机构营业执照和估价资质证书

C.估价对象法定优先受偿款调查资料

D.外部专业帮助的专业意见

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第9题

()也称为被估房地产、估价标的。

A.估价客体

B.估价程序

C.估价原则

D.估价方法

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第10题

当不同的估价方法的测算结果之间有较大差异时,可以从()等方面进行检查。

A.不同估价方法的估价对象范围是否一致

B.选用的估价方法是否适用估价对象和估价目的

C.是否遵循了应遵循的估价原则

D.房地产市场是否为特殊状况

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