在业主委员会成立前，专项维修资金的使用由（）

A.A.提出计划，房地产行政主管部门审核后划拨

B.B.自行决定

C.C.与部分业主商议决定

D.D.与建设单位商议决定

A.物业服务企业

B.业主委员会

C.业主

D.房地产主管部门

A.物业服务企业

B.开发企业

C.业主

D.房地产主管部门

A.全体业主

B.行业主管

C.物业管理单位

D.建设单位

A.业主委员会

B.业主代表

C.业主委员会主任委员

D.业主委员会

A.业主大会

B.业主公约

C.业主委员会

D.物业承接查验

A.业主大会维修资金账户只能使用主动贷记的结算方式，不得支取现金。

B.业主大会或业委会许可物业服务企业，从维修资金中暂借物业日常维修和更新费用的备用金。

C.业主大会或业委会许可物业管理企业，从维修资金中支付物业管理区域内的住宅维修或专项维修、更新预付款。

D.使用维修资金时仅需向开户行提交加盖业主大会财务章、业委会主副任签章的支付凭证。

A.物业管理事项

B.物业服务质量

C.专项维修资金的管理和使用

D.物业服务态度

A.物业管理事项

B.专项维修资金的管理与使用

C.物业服务态度

D.物业服务质量

A.业主大会会议表决通过

B.房地产主管部门审核通过

C.业主对遵守《管理规约》予以书面承诺

D.业主委员会会议表决通过

A.区、县房地产管理部门

B.开户银行

C.市维修资金管理中心

D.区、县维修资金管理中心