题目
[单选题]
某宗物业的收益期限为5年,通过预测得到其未来5年的净收益分别为20万元、22万元、25万元、28万元、30万元,该类物业的报酬率为10%。该宗物业的收益价格为()万元。其中有可能用到的复利现值系数(P/F,10%,1)=0.905;(P/F,10%,2)=0.82;(P/F,10%,3)=0.744;(P/F,10%,4)=0.675;(P/F,10%,5)=0.613。
A.100.56
B.88.75
C.95.86
D.92.03
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第1题
某宗物业预计未来每年的净收益为8万元,收益期限可视为无限年,该类物业的报酬率为8.5%。该宗物业的收益价格为()万元。
A.94.12
B.91.52
C.95.02
D.90.02
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第2题
某企业发生营业收入1500万元,营业收入500万元,销售费用20万元,管理费用50万元,投资收益40万元,资产减值损失70万,公允价值变动收益60万元,营业外收入25万元,营业外支出15万元。 不考虑其他因素,该企业年末利润表中营业利润()万元。
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第3题
2019年1月1日,乙公司自证券市场购入面值总额为1000万元的债券,实际支付价款869.6万元,另外支付交易费用10万元。该债券发行日为2019年1月1日,系分期付息、到期一次还本的债券,期限为5年,票面年利率为5%,乙公司计算确定的实际年利率为8%,每年12月31日支付当年利息。乙公司根据其管理该债券的业务模式和该债券的合同现金流量特征,将其划分为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产。2019年12月31日该项金融资产的公允价值为910万元,2020年12月31日该项金融资产的公允价值为960万元。2019年末该金融资产的摊余成本和2020年末该金融资产的账面价值分别为()。
A.899.97万元和921.96万元
B.879.6万元和899.97万元
C.899.97万元和960万元
D.910万元和960万元
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第4题
某项目投资100万元,计划在8年内全部回收投资,若已知年利率为8%,问该项目每年平均净收益至少应达到()。
A.17.4万元
B.19.1万元
C.16.53万元
D.18.17万元
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第5题
某企业月初的“短期借款”账户为贷方余额60万元,本月向银行借入期限为6个月的短期借款20万元,归还以前的短期借款30万元,则本月末短期借款账户的余额为()万元。
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第6题
某企业转让一项专利权,与此有关的资料如下:该专利权的账面余额500万元,已摊销200万元,计提资产减值准备50万元,取得转让价款280万元,假设不考虑相关税费及其他因素,该企业应确认的转让无形资产净收益为()万元。
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第7题
某企业2012年3月1日向某企业借入经营性资金400万元,借款期1年,支付利息费用28万元。假定当年银行同期同类贷款年利息率为6%,该企业在计算2012年应纳税所得额时,可以扣除的利息费用为()万元。
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第8题
2019 年 8 月湘水公司购入一台需要安装的设备,取得价款为 400万元,支付安装人员工资 10 万元,发生员工培训费20 万元,领用自产产品一批(成本为 30 万元,公允价值为 40万元)。设备于 9月 20 日交付使用,预计使用寿命为 5年,预计净残值为 4万元,采用双倍余额递减法计提折旧,不考虑其他因素,2020 年该设备应计提的折旧额为()万元。
A.156.96
B.158.40
C.162.00
D.164.30
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第9题
某企业预计将在今后5年内保持其具有超额收益的经营态势。估计预期年超额收益额保持在5万元,该企业所在行业的平均年收益率为15%,则该企业的商誉价值为()。
A.10.16万元
B.76.16万元
C.18.61万元
D.16.76万元
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第10题
某企业2008年6月28日自行建造的一条生产线投入使用,该生产线建造成本为370万元,预计使用年限为5年,预计净残值为10万元。在采用年数总和法计提折旧的情况下,2008年该设备应计提的折旧额为()万元。
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