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[多选题]

在物业管理风险的内容中,日常物业管理的风险包括()。

A.项目接管的不确定性带来的风险

B.物业管理日常运作过程中存在的风险

C.合同风险

D.专业服务咨询的风险

E.业主(或物业使用人)在使用物业和接受物业服务过程中存在的风险

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第1题

在物业管理风险的内容中,早期介入的风险主要包括()。

A.专业服务咨询的风险

B.项目接管的不确定性带来的风险

C.业主在使用物业和接受物业服务过程中存在的风险

D.物业管理日常运作过程中存在的风险

E.合同风险

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第2题

物业服务企业的费用测算的要内容包括()。

A.管理风险、经营风险和未来通货膨胀率的评估、预测

B.日常物业管理成本的预测

C.物业收入项目的预测

D.项目所需的人力资源成本的预测

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第3题

专业物业管理服务的运作,基本环节包括()。

A.物业服务的前期准备阶段

B.物业服务的策划阶段

C.物业服务的日常运作阶段

D.物业服务的启动阶段

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第4题

物业管理涉及关系复杂,风险无时无处不在。物业管理风险如果不加以妥善合理防范,在一定条件下就有可能演化为()紧急事件。

A.影响比较大的

B.影响比较小的

C.突发的

D.有规律的

E.有发展迹象的

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第5题

物业管理中的存在物业风险和物业服务企业运营风险,但只要善于防范,是可能完全化解的。()
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第6题

()一旦完成,即由开发建设单位向物业管理企业办理物业的交接手续,标志着物业管理的全面起动。

A.竣工验收

B.进场验收

C.接管验收

D.选聘物业管理企业

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第7题

在物业管理方案的基本内容中,关键性的内容有()。

A.项目整体设想与构思

B.组织架构与人员配置

C.费用测算与成本控制

D.管理方式、运作程序及管理措施

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第8题

物业管理风险是指物业服务企业在服务过程中,由于企业或企业以外的()所导致的应由物业服务企业承担的意外损失。

A.自然因素

B.经济因素

C.文化因素

D.政治因素

E.社会因素

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第9题

()期物业管理档案收集范围较为明确,主要是权属资料档案、技术资料档案和验收文件档案,档案收集的索取对象较单一,主要是建设单位

A.物业入住

B.物业承接查验

C.日常物业管理

D.早期介入

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第10题

前期物业管理运作的内容不包括以下哪项()。

A.管理资源的优化和完善

B.管理制度和服务规范的完善

C.确定物业管理单项服务的分包

D.为从使用、维护、管理等角度,对设计方案提出意见或建议

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