以下属于市场法应用的前提条件的是（)。

A.有购置或者创建品牌所花费的各项费用的原始数据

B.有对消费者的研究、竞争者的分析

C.有对来来预期收益的预测数据

D.有正常公平交易的参照物

A、交易实例资料及其来源必须翔实可靠

B、要有充分的市场交易资料

C、交易实例与被评估房地产之间应具有较大的相关性或较好的可比性

D、房地产必须是新建房地产

A.设备的获利能力和折现率能够确定

B.市场有效

C.符合市场条件

D.评估对象与市场参照物是相似的或可比的

A.被评估资产必须是可再生、可复制的资产

B.被评估资产必须处于可交易的市场环境下

C.应当具备可利用的历史资料

D.资产能够继续使用且带来经济利益

A.收益法的操作含有较大成分的主观性

B.收益法不能用于轻资产类型的企业价值评估

C.收益法不容易被买卖双方接受

D.收益法不能体现企业作为经营主体的存在目的

E.收益法的应用需具备一定的前提条件

A.活跃市场资产或负债的报价

B.类似其他资产或负债的报价

C.历史成本价

D.估计技术确定

E.双方协商

A.参照物与被评估对象的成交时间相近

B.参照物与被评估对象的功能类似

C.参照物与被评估对象的所有者相同

D.参照物与被评估对象的市场环境相似

A.市场法要求所在的资本市场充分有效或者接近有效，但是目前我国资本市场尚不完善，市场法的适用性受到影响

B.市场法适用于资本市场发育比较成熟、市场有效性比较强的条件下

C.难以寻找与被评估企业相同或类似的可比对象

D.市场法在企业价值评估中的运用不具有灵活性

A.直接比较法

B.净利润现值法

C.物价指数调整法

D.比率估价法

E.相似比较法