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第1题
房地产估价机构在承揽房地产抵押估价业务时，不应出现下列哪些行为（)。
A.高估价值
B.低估价值
C.严格执行相关标准
D.给予回扣
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第2题
在作房地产抵押估价时,应保持必要的谨慎,充分估计（)。
A.抵押房地产在抵押权实现时可能受到的限制
B.未来可能发生的风险和损失
C.不低估假定未设立法定优先受偿权下的价值
D.不高估房地产估价师知悉的法定优先受偿款
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第3题
房地产抵押估价目的为确定房地产抵押贷款额度提供（)而评估房地产抵押价值。
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第4题
房地产抵押估价，是指为确定房地产抵押贷款额度提供价值参考依据，对房地产抵押价值进行（)的活动。
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第5题
“为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产抵押价值”为（)表述。
A.房地产转让估价目的
B.征收农民集体土地的估价目的
C.房地产投资决策分析和咨询服务估价目的
D.抵押估价目的
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第6题
房地产抵押估价中，运用假设开发法估价时，不应高估（)。
A.开发完成后的价值
B.开发成本
C.有关费税
D.利润
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第7题
在房地产市场不景气的情况下，房地产价值通常被市场（)，从而比较法的测算结果一般会明显（)成本法的测算结果。
A.低估，低于
B.高估，低于
C.高估，高于
D.低估，高于
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第8题
为了防止高估抵押房地产价值，在估价过程中重点是把握好（)。
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第9题
在房地产价格存在泡沫的情况下，房地产价值通常被市场（)，从而收益法、成本法的测算结果一般会明显（)比较法的测算结果。
A.低估，低于
B.高估，低于
C.高估，高于
D.低估，高于
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第10题
估价对象不可能因（)等因素导致估价对象的抵押价值减损。
A.房地产市场变化
B.国家宏观政策
C.房地产相关税费减少
D.房地产相关税费增加
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