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[判断题]

路线价法是对面临特定街道、接近性相等的城镇土地,设定标准深度,计算在该深度上数宗地块的平均单价并附设于该特定街道上,然后据此路线价,再配合深度价格修正率,计算出临街该街道的其他土地地价的一种估价方法。()此题为判断题(对,错)。

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第1题

路线价法中设定的标准临街深度通常是路线价区段内各宗临街土地的临街深度的()或众数。

A.最大值

B.最小值

C.多数

D.平均数

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第2题

城镇土地使用权出让底价是()

A.某时期城镇标准宗地价格

B.政府对某一宗地或地块出让时的最低控制价格标准

C.政府对城镇区域性土地出让时的平均最低控制价格标准

D.政府评估的具体地块的地价,即宗地地价

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第3题

用建筑物价值的估测是路线价法计算土地总价是路线价乘以深度价格率。()
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第4题

某企业2019年度拥有位于市郊的一宗地块,其地上面积为2万平方米,单独建造的地下建筑占地面积为6千平方米(已取得地下土地使用权证)。该市规定的城镇土地使用税税率为4元/平方米。则该企业2019年度就此地块应缴纳的城镇土地使用税为()万元。

A.2.4

B.10.4

C.9.2

D.8

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第5题

某企业2016年度拥有位于市郊的一宗地块,其地上面积为1万平方米,单独建造的地下建筑面积为4千平方米(已取得地下土地使用权证)。该市规定的城镇土地使用税税率为2元/平方米。则该企业2016年度就此地块应缴纳的城镇土地使用税为()万元。

A.0.8

B.2

C.2.8

D.2.4

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第6题

路线价法中选取标准临街宗地的要求有()等。

A.土地形状为矩形

B.两面临街

C.临街深度为标准临街深度

D.用途为商业

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第7题

运用路线价法对临街土地价值进行评估时,不需要做的项目有()。

A.交易情况修正

B.市场状况调整

C.房地产状况调整

D.划分路线价区段

E.制作价格修正率表

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第8题

纱线1m长度上的捻回数称为()。

A.公制捻度

B.英制捻度

C.特数制捻度

D.标准捻度

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第9题

纱线10Cm长度上的捻回数称为()。

A.英制捻度

B.特数制捻度

C.公制捻度

D.标准捻度

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第10题

某企业2016年占地5万平方米,其中有2万平方米是该企业开办的技术学校用地,该地区城镇土地使用税年税额为5元/平方米。该企业2016年应缴纳城镇土地使用税()元。

A.125000

B.200000

C.250000

D.150000

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