业主大会的职责有（)。

A.专项维修资金使用和续筹方案的决定

B.业主大会议事规则

C.制定和修改管理规约

D.选聘和解聘物业服务企业

A.业主大会作出非法集会的决定

B.业主委员会经业主大会通过作出选聘、解聘物业服务企业的决定

C.业主委员会作出挪用专项维修资金的决定

D.业主委员会不经业主大会通过作出选聘、解聘物业服务企业

A.物业服务企业

B.业主委员会

C.业主

D.房地产主管部门

A.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况

B.制定和修改管理规约

C.选聘和解聘物业服务企业

D.筹集和使用专项维修资金

A.物业服务费

B.业主委员会委员津贴、业主大会聘用人员的费用

C.经业主大会会议决定的其他年度预算支出

D.业主大会会议决定或者依法应当支出的其他费用

A.业主大会

B.业主公约

C.业主委员会

D.物业承接查验

A.制定和修改业主大会议事规则

B.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

C.筹集建筑物及其附属设施的维修资金

D.改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动

A.A.领导、监督业主大会、业主代表会、业主委员会，选聘解聘社区物业服务企业

B.B.指导、监督业主大会、业主代表会、业主委员会和社区物业服务企业

C.C.领导、监督业主大会、业主代表会、业主委员会和社区物业服务企业

D.D.指导、监督业主大会、业主代表会、业主委员会，选聘解聘社区物业服务企业

A.与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

B.选聘、解聘物业服务企业

C.组织和监督专项维修资金的筹集和使用

D.及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同

A.制定、修改业主大会议事规则

B.制定和修改建筑物及附属设施的管理规约：

C.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

D.以上都不对