更多“某砖混结构的三层住宅，宅基地面积为180平方米，建筑面积为400平方米。采用报酬资本化法，报酬率为”相关的问题
第1题
某评估机构采用统计分析法对一企业的固定资产进行评估。其中砖混结构建筑物10栋，账面原值500万元;设备100台，账面原值1000万元。评估中对3栋具有代表性的建筑物进行估算，其重置成本为180万元，而该3栋建筑物的账面原值为165万元;同时选择10台具有代表性的设备进行了评估，其重置成本为150万元，而该10台设备的账面原值为120万元;则该企业被评估建筑物及设备的重置成本最接近于()。
A.1736.85万元
B.1795.45万元
C.1818.36万元
D.2100万元
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第2题
固定式临时房屋主要结构类型宜为（)。
A.砖木结构
B.钢骨架
C.砖石结构
D.砖混结构
E.彩钢板
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第3题
一栋楼房的建筑面积为5700平方米，其中各套房屋“自用”建筑面积总和为4360平方米，某套商品房的“自用”面积为150平方米，则该套房屋建筑面积为（)。
A.A.196平方米
B.B.180平方米
C.C.176平方米
D.D.168平方米
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第4题
某建筑物的建筑面积100m2,单位建筑面积的重置价格为500元/m2，判定其有效年龄为10年，经济寿命为30年，残值率为5%。采用直线法计算其折旧额为（)元。
A.1500
B.1602
C.1588
D.1583.33
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第5题
甲公司股票的期望报酬率为15%，标准差率为80%，风险报酬系数为8%，甲公司的风险报酬率为（)。
A.A.1.6%
B.B.6.4%
C.C.12%
D.D.1.2%
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第6题
已知某企业β值为1.5，市场报酬率为10%，无风险利率为6%，则该企业的资本成本为（)。
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第7题
住宅建筑按层数分类:（)层为低层住宅，（)层为多层住宅，（)层为中高层住宅，（)层为高层住宅。
A.1—2，3—6，7—9，≥10
B.1—3，4—6，7—9，≥10
C.1—2，3—6，7—8，≥9
D.1—3，4—6，7—8，≥9
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第8题
某单层厂房建筑面积为8000㎡，耐火等级二级，厂房内设有金属铸造工段、油漆工段(油漆闪点为23℃)，建筑面积分别为7500㎡和500㎡，油漆工段采用防火墙和耐火极限为1.50h的楼板与其他区域分隔。在进行消防安全评估时，该厂房的火灾危险性应判定为()。
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第9题
某旧住宅，测算其重置价格为40万元，地面、门窗等破旧引起的物质折旧为1万元，因户型设计不好、没有独用厕所和共用电视天线等导致的功能折旧为6万元，由于位于城市衰落地区引起的经济折旧为3万元。试求取该旧住宅的折旧总额为()。
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第10题
某多层住宅建筑，一层为高度2.0m的自行车库，自行车库室内地面至平屋面面层的高度为26.2m，室内外无高差，则该住宅建筑高度为（）m。
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