部分（局部)房地产抵押价值中可以不考虑的事项是（)。

A.能否独立使用

B.是否可以独立变现

C.并注意到土地的分摊

D.共配套设施、共用部分的合理享用问题

A.完全产权房地产

B.不完全产权房地产

C.部分(局部)房地产

D.乡(镇)、村企业房地产

A.可部分

B.可局部

C.不可以

D.仍可以

A.通用性

B.独立使用性

C.合法性

D.可分割转让性

A.通用性

B.合法性

C.独立使用性

D.可分割转让性

A.权属有争议的房地产

B.空置3年以上的商品房

C.已公告列入拆迁范围的房地产

D.有重要纪念意义的建筑物

A.集体所有的土地使用权

B.村办企业厂房

C.列入城市房屋拆迁范围的房屋

D.已经设定抵押权的房地产

A.可以开展房地产经纪业务

B.可以进行财务单独核算

C.具有非法人资格

D.独立承担债权债务

E.无需领取营业执照

A.房地产抵押的标的既包括不动产，也包括权利，其标的具有复杂性

B.房地产抵押人的主体须合格，所提供的房地产须合法

C.房地产抵押是要式抵押

D.房地产抵押具有从属性、价值性

A.经营管理不利

B.房地产适度使用

C.使用价值贬损

D.市场泡沫