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[单选题]

安侯,已婚,吉安户籍,家庭仅有一套全款购买的住宅,现欲再次购买一套总价为180万元青原区的住宅,本次交易商贷最低首付是()成

A.二

B.三

C.四

D.五

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第1题

客户伊娜吉安户籍,家庭仅有一套全款购买的杭州住宅,无房贷记录。2021年5月28日再次购房,向中国银行申请贷款,贷款30年,贷款利率为()。(假设中国银行首套利率上浮98基点,二套利率上浮123基点,2021年5月LPR为4.65%)

A.4.65%

B.5.63%

C.5.88%

D.6.86%

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第2题

客户张杨,北京户籍,已婚,2017年通过商业贷款购买了一套张家口市的住宅,现贷款已结清,另外家庭名下还有一套全款购买的位于海淀区的住宅,那么张扬在北京还可以通过市属公积金贷款再购买一套住宅()
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第3题

客户钱笑笑,吉安户籍,未婚,现欲通过公积金贷款的方式购买一套位于吉安市井开区金庐名居的住房。下列关于钱笑笑现状的描述中,能满足公积金贷款条件的是()

A.钱笑笑在赣州有一笔未结清的公积金贷款

B.钱笑笑名下仅有一套全款购买的位于吉安市吉州区的商业用房

C.钱笑笑的公积金账户缴存状态是正常

D.钱笑笑的征信良好

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第4题

客户沈飞鹏,已婚,吉安户籍,28周岁,家庭名下无房产以及贷款记录,在吉安工作,单位为其正常缴纳市公积金,其配偶无公积金,沈飞鹏现欲通过公积金贷款购买一套吉州区的住宅,建成年代2008年,建筑面积150平方米,成交价140万元,网签价125万元,以下说法错误的是哪些()

A.最高贷款年限为30年

B.最低首付比例为30%

C.最高贷款额度为40万元

D.贷款利率为基准利率上浮10%

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第5题

张震,吉安户籍,家庭名下有一套青原区的住宅,现购买业主李琛名下一套吉州区的住宅,该产权登记日期为2017年10月21日,原购买价为80万元,权属转移登记时网签价为65万元,现计税指导价为70万元。则此次交易需缴纳值税及附加费用为()元

A.0

B.34450

C.37100

D.42400

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第6题

李女士,已婚,临安户籍,家庭名下在临安有1套住宅,又购买了一套位于下城区青春坊的住宅,建筑面积55㎡,在办理缴税申报时,可以按照1%税率缴纳契税()
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第7题

客户张佳,未婚,吉安户籍,名下仅有一笔经营贷款尚未结清,月供6000元。现通过商业贷款购买一套位于青原区康居外滩的二手住房,月供8000元。那么按照银行的要求,张佳月收入至少须达到()元

A.16000

B.20000

C.22000

D.28000

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第8题

买方李航,未婚,吉安户籍,吉安无住房且无贷款记录,现通过公积金贷款方式购买了一套位于青原区的住宅,申请的贷款年限为5年。则李航公积金贷款年利率为()

A.2.75%

B.3.25%

C.3.575%

D.4.65%

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第9题

客户贾小晓,吉安户籍,已婚,名下有一套通过贷款购买的位于吉州区莱斯百货的非住宅,现贷款未结清,配偶名下无房,2019年9月贾小晓欲通过商业银行贷款购买位于吉州区鹭洲观澜的一套普通住宅,建筑面积98㎡,该住宅成交价110万元,网签价格为90万元,地税及银行评估价均为100万元。那么贾小晓支付的最低首付款金额为()万元

A.25

B.35

C.30

D.40

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第10题

为了加强房地产市场调控,国家在很多城市出台了房地产限购或限售政策,以下当前具备北京市购房资质的家庭是()

A.金凤,山东籍,连续在京缴存社保59个月

B.张李红与王飞是北京市居民户籍,名下有两套通州区的住宅,均登记在张李红名下,二人因感情不和,于2021年8月9日办理离婚手续

C.王超为驻京部队现役士官,在京无房无贷

D.李刚已婚,持有北京市工作居住证,名下仅有一套位于朝阳区东坝的一类经济适用房,于2008年4月11日购买

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