关于房地产权属登记的目的和意义，下列说法错误的有()。

A.房地产权属登记制度是现代物权法中的一项重要制度

B.房地产权属登记制度是现代债权法中的一项重要制度

C.国家实行土地使用权登记发证和房屋所有权登记发证制度

D.权属档案管理，是房地产行政管理的重要的基础性工作

A.房地产权属登记是房地产权利的成立要件

B.房地产权属登记是房地产权利的对抗要件

C.房地产权属登记不具有公信力

D.房地产权属登记具有绝对正确力

A.房地产登记由同一登记机关登记

B.房地产权属登记为房地产权利静态登记

C.房地产权属登记具有公信力

D.房地产权属登记实行自主登记制度

下列说法中错误的是()。

A．法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予行政处罚

B．对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符要求的不予登记

C．实行房地产权属发证制度，颁发的权属证件受法律保护，具有公信力，是房地产权利人进行房地产活动的凭证

D．法律确认房地产权属证件效力，撤消权属证件不需经法律程序

下列关于我国房地产权属登记的表述中，不正确的是（）。

A．依法登记的房地产权利受国家法律保护

B．当事人对房地产权利的取得、变更、丧失均需依法登记

C．经法定登记机关登记的房地产权利具有对抗第三人的效力

D．房屋因买卖、赠与等原因致使其权属发生变化的，应及时办理变更登记

下列关于我国房地产权属登记的表述中，不正确的是（）

A依法登记的房地产权利手国家法律保护

B当事人对房地产权利的取得、变更、丧失均需依法登记

C经法定登记机关低级的房地产权具有对抗第三人的效力

D房屋因买卖、赠与等原因致使其权属发生变化的，应及时办理变更登记

A.房地产行政主管部门直管的公房，由登记机关直接代为登记

B.无人主张权利的房屋，登记机关可依法直接代为登记

C.直接代为登记，应按正常的登记程序进行

D.由于直接代为登记的房屋权属状态不明，应及时颁发房屋所有权证

下列选项中，不属于房地产权属登记作用的是（）。

A．保护当事人的合法权益

B．保护房地产权利人的合法权益

C．避免交易风险实行房地产权属登记管理制度可以有效避免交易风险

D．房地产权属登记是房地产管理的基础工作

A房地产权属登记为房地产权利动态登记

B房地产权属登记采取形式审查主义

C房地产权属登记具有公信力

D房地产权属登记实行强制登记制度

下列选项中，不属于房地产权属登记作用的是()。

A．保护当事人的合法权益

B．保护房地产权利人的合法权益

C．避免交易风险实行房地产权属登记管理制度可以有效避免交易风险

D．房地产权属登记是房地产管理的基础工作