房屋租赁合同是指出租人在一定期限内将房屋转移给承租人占有、使用、收益的协议,存量房租赁合同条款应包括（)。

A.房屋租赁合同是单务合同

B.房屋租赁合同是有偿合同

C.房屋租赁合同是诺成合同

D.房屋租赁合同是要式合同

A、租赁期间，房屋所有权发生变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同

B、房屋在出售前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的，承租人请求继续履行原租赁合同

C、出租人出卖房屋未在合理期限内通知承租人，承租人请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效

D、出租人与抵押权人协议折价、变卖房屋抵偿债务，承租人请求以同等条件优先购买的

E、承租人在租赁期间死亡，其合伙人请求按照原租赁合同租赁房屋的

A.违法建设的房屋

B.不符合安全工程建设强制性标准的房屋

C.违反规定改变使用性质的房屋

D.农村宅基地自建房屋

E.公共租赁住房

A.秦某应事先征得张某同意

B.转租合同生效后，承租人退出租赁关系

C.秦某不必征得张某同意

D.转租合同生效后，次承租人对租赁物造成损失，承租人仍应承担赔偿责任

A.同区域同类租赁房屋的供求状况

B.张某的年龄

C.房屋的楼层

D.承租人的学历

E.房屋的朝向

A.出租人将房屋出卖给其远房亲戚

B.房屋共有人行使优先购买权

C.出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买意向

D.第三人善意购买租赁房屋并已办理登记手续

A、房屋共有人行使优先购买权的

B、出租人将房屋卖给自己的弟弟

C、出租人履行告知义务后，承租人在1个月的时间内始终保持不置可否的态度

D、出租人委托拍卖公司拍卖租赁房屋，并于5日前通知了承租人，拍卖当天承租人无故缺席

E、第三人善意购买租赁房屋且已经办理登记手续的

A.未经出租人同意转让房屋

B.违反租赁用途和使用要求使用房屋

C.擅自改动房屋承重结构和拆迁室内设施

D.利用出租房屋进行违法犯罪活动

E.为使用方便而添置家具

A.租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用

B.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价预计远高于行使选择权时租赁资产的公允价值

C.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人

D.即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分

E.承租人在租赁开始日的最低租赁付款额的现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值

A.占有

B.使用

C.收益

D.处分