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[单选题]

某承租人的基础租金为10万元/月,如果营业额的5%作为百分比租金,零售商在一个月内的营业额为250万元,该月应缴纳的租金总额为()万元。

A.75

B.12.5

C.5

D.10

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第1题

下列对于百分比租金的说法正确的有()。
A.出租人常在租约中订立有强制收回使用权的条款来保证其物业在出租过程中获得预期的租金收入。另一种比较公平合理的做法是,当承租人未能完成条款中规定的最低租金时,可以另外追加费用以达到最低租金水平

B.百分比租金通常也称为超出性租金,常用于零售商业物业

C.承租人除了向出租人定期支付固定租金外,还要将其营业额中超出预定数额的部分,按一个百分比交予出租人,作为出租人的百分比租金收入

D.百分比租金通常按年度计算兑现,在一个购物中心或超市中,不同的承租人按同一个百分比来支付租金

E.当出租人仅收取百分比租金时,通常要对承租人营业收入的下限作出规定,作为其获得最低租金收入的保障

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第2题

下列哪个选项是自有营业厅收入测算包括的内容?()

A.自主销售量、服务收入、营业额提成收入、外包租金收入

B.自主销售量、业务收入、营业额提成收入、外包租金收入

C.自主销售量、服务收入、营业发展提成收入、外包租金收入

D.营业员销售量、服务收入、营业额提成收入、外包租金收入

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第3题

自有营业厅收入测算包括以下哪些内容?()

A.自主销售量

B.受理收入、营业额提成收入

C.服务收入、营业额提成收入

D.外包租金收入

E.自主受理量

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第4题

预测某企业的年营业额是100万元,毛利率25%,年管理成本l2万元,则年利润率为()。

A.0.25

B.0.12

C.0.15

D.0.13

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第5题

承租人佳美公司签订了一份为期5年的机器租赁合同。租金于每年年末支付,并按以下方式确定:第1年,租金是可变的,根据该机器在第1年下半年的实际产能确定;第2年至第5年,每年的租金根据该机器在第1年下半年的实际产能确定,即租金将在第1年年末转变为固定付款额。在租赁期开始日,佳美公司无法确定租赁内含利率,其增量借款利率为5%。假定在第1年年末,根据该机器在第1年下半年的实际产能所确定的租赁付款额为每年1000万元。已知(P/A,5%,4)=3.546,则第1年年末确认使用权资产为()万元。

A.3546

B.4546

C.1000

D.4000

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第6题

某企业租赁一台设备,约定从2020年到2024年,每年4月1日支付租金10万元,年利率为10%,则关于该系列租金在2025年4月1日终值的计算方法,正确的有()。

A.10×(F/A,10%,5)

B.10×(F/A,10%,5)×(1+10%)

C.10×(F/A,10%,5)×(F/P,10%,1)

D.10×(F/A,10%,4)×(1+10%)

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第7题

作为餐饮业发展中的一支主力军,全社会快餐连锁网店已达近百万家,营业额已占整个餐饮业营业额的()。

A.1/3

B.1/4

C.2/3

D.2/5

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第8题

2021年1月2日,佳美公司采用融资租赁方式出租一条生产线。租赁合同规定:(1)租赁期为10年,每年收取固定租金20万元;(2)除固定租金外,佳美公司每年按该生产线所生产的产品销售额的1%提成,据测算平均每年提成约为2万元;(3)承租人提供的租赁资产担保余值为10万元;(4)与承租人和佳美公司均无关联关系的第三方提供的租赁资产担保余值为5万元;(5)未担保余值为3万元。签订租赁合同过程中佳美公司发生的可归属于租赁项目的手续费、佣金1万元。不考虑其他因素,佳美公司租赁期开始日应确认的租赁收款额为()万元。

A.215

B.218

C.220

D.239

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第9题

某便利店3月有三名店员月营业额为15000元,4月有四名店员月营业额为21000元,该便利店3-4月人均销售额为().

A.5000

B.5143

C.5250

D.10286

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第10题

根据营业税法律制度的规定,下列关于金融保险业营业额的表述中,不正确的是()。

A.贷款业务的营业额为贷款利息收入(包括各种加息、罚息等)

B.融资租赁业务以其向承租者收取的全部价款和价外费用(包括残值)为营业额

C.金融经纪业务的营业额为手续费全部收入

D.办理初保业务的营业额为纳税人经营保险业务向被保险人收取的全部保险费

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