抵押贷款贷款审查、审批风险点（)。

A.抵押物权属的合法性

B.抵押担保审核

C.抵押登记办理

D.抵押物的价值

A.抵押登记期限

B.抵押担保审核

C.抵押物现状

D.抵押权利凭证的管理

A.按揭贷款他项权证办结情况

B.注销手续的办理

C.抵押物权属的合法性

D.抵押登记办理

A.房地产开发项目的合法性

B.评估机构的准入

C.抵押物评估价值和抵押率的确认

D.抵押登记期限

A.先办理最高额抵押登记，再注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记

B.在注销前期个人购房担保借款合同抵押登记的同时办理最高额抵押登记

C.不注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记，在同一抵押物上再办理最高额抵押登记

D.先撤销前期个人购房担保借款合同的抵押登记，再办理新的最高额抵押登记

A.经营行应指定专人负责抵押登记工作亲自到抵押登记部门办理抵押登记。

B.借款人首次申请个人住房贷款的，直接到政府房地产登记管理部门办理抵押登记。

C.借款人已在我行办理了个人住房贷款的，可先注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记，再办理新的最高额抵押登记。

D.借款人已在他行办理了个人住房贷款的，可由借款人提供阶段性担保，利用我行贷款提前清偿借款人原有贷款，撤销原有抵押登记后再重新办理最高额抵押登记。

A.借款人

B.售房人

C.担保人

D.抵押物共有权人

A.审慎选择抵押物类型

B.合理控制最高抵押额度

C.加强抵押登记管理

D.确保贷款用途合法性

A.抵押物是否符合抵押条件

B.抵押物是否具有实际价值

C.抵押人的证明文件是否与登记簿登记内容相符

D.权属证书的真伪