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[多选题]

中国公民李某，2021年11月取得房屋租金收入6 000元（不含增值税），房屋租赁过程中缴纳的可以税前扣除的相关税费240元，支付该房屋的修缮费500元、购房贷款2 200元、供暖费2 300元。根据个人所得税法律制度的规定，李某当月下列各项支出中，在计算房屋租金收入应缴纳个人所得税税额时，准予扣除的有（）

A.供暖费2300元

B.相关税费240元

C.购房贷款2200元

D.房屋修缮费500元

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ABCD

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第1题

根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税的表述中，正确的是（）

A.经营租赁的房产，以不含增值税的租金收入为计税依据，由出租方来缴纳房产税

B.经营租赁的房产，以房产余值为计税依据，由承租方来缴纳房产税

C.融资租赁的房产，以房产余值为计税依据，由出租方来缴纳房产税

D.融资租赁的房产，以不含增值税的租金收入为计税依据，由承租方来缴纳房产税

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第2题

根据个人所得税的有关规定，下列各项中，说法正确的有（）

A.个人将承租房屋转租取得的租金收入，应按“财产租赁所得”项目征收个人所得税

B.取得转租收入的个人向房屋出租方支付的租金，在计算个人所得税时不允许从该项转租收入中减除

C.个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，暂减按10%的税率征收个人所得税

D.个人取得的财产租赁所得，在计算个人所得税时，允许扣除的修缮费，以每次800元为限

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第3题

【多选题】中国公民辛某系自由职业者。2010年1~12月收入情况如下：(1)年初开始将其自有的面积为150平方米的住房出租给李某居住，租期1年。每月租金收入2500元，全年租金收入30000元。当年7月份对房屋进行重新粉刷，发生费用500元;(不考虑相关税费)(2)3月份为某新开业的酒店作画，一次取得绘画收入40000元，随即拿出15000元通过民政部门捐给西部的农村义务教育。(3)6月份从境内上市的A公司取得股息所得16000元，从非上市的B公司取得股息所得7000元。(4)9月份将自己去年撰写的小说手稿原件拍卖，取得收入50000元。(5)11月份因自有汽车被撞，取得保险赔款20000元。要求：根据上述资料，回答下列问题。李某出租房屋全年应缴纳的个人所得税为()元。

A.1990

B.3980

C.4080

D.4800

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第4题

李某租赁王某的房屋，租期为三年，租赁后的第二年王某将房屋卖给了刘某并办理了登记手续，按照《民法典》规定，李某的房屋租赁合同不能继续履行（）

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第5题

王某转让一处临街商铺（原值为200万元），取得不含增值税的转让收入500万元，支付可以税前扣除的各项合理税费合计5万元（均取得合法票据）。王某出售该商铺应纳个人所得税（）万元

A.59

B.60

C.65

D.70

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第6题

中国公民李某2021年1月购入某公司债券10000份，每份买入价12元，另支付相关税费6000元;当年3月将其中的80%销售，每份卖出价15元，另支付相关税费8000元。则李某销售该公司债券应缴纳个人所得税()元。

A.2000

B.2240

C.3200

D.2560

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第7题

运输企业甲公司为增值税一般纳税入，购买及销售商品适用增值税税率为13%，提供运输劳务适用的增值税税率为9%。2021年1月取得交通运输收入109万元(含增值税)，发生联运支出30万元(不含增值税，取得增值税专用发票)，当月外购汽油8万元(不含增值税，取得增值税专用发票)，购入运输车辆15万元(不含增值税，取得增值税专用发票)。则该运输企业2021年1月应缴纳增值税的金额为()万元。

A.8

B.11

C.3.31

D.7.21

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第8题

某房地产开发公司销售一幢新建商品房，取得不含增值税销售收入9000万元，已知该公司支付取得土地使用权所支付的金额及房地产开发成本合计为3400万元，该公司不能按房地产项目计算分摊银行借款利息，已知该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%，销售商品房缴纳的可以税前扣除的税费为504万元。该公司销售商品房应缴纳土地增值税()万元。

A.1719

B.1384.2

C.1920

D.1928

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第9题

运输企业A公司为增值税一般纳税入，购买及销售商品适用增值税税率为13%，提供运输劳务适用的增值税税率为9%。2021年1月取得交通运输收入109万元(含增值税)，发生联运支出30万元(不含增值税，取得增值税专用发票)，当月外购汽油8万元(不含增值税，取得增值税专用发票)，购入运输车辆15万元(不含增值税，取得增值税专用发票)。则该运输企业2021年1月应缴纳增值税的金额为()万元。

A.8

B.11

C.3.31

D.7.21

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第10题

A公司从B公司租赁商铺事项如下：2020年11月1日，A公司董事会作出决议租赁商铺;2020年12月1日，A公司与B公司签订合同;2021年1月1日，B公司将房屋钥匙交付A公司，A公司在收到钥匙后，就可以自主安排对商铺的装修布置，并安排搬迁。合同约定有3个月的免租期，起租日为2021年4月1日，承租人自起租日开始支付租金。则租赁期开始日是()。

A.2020年11月1日

B.2020年12月1日

C.2021年1月1日

D.2021年4月1日

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