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第1题
房地产经纪机构及从业人员对外发布房源信息前，应当核对房屋产权信息和委托人身份证明等材料，经委托人同意后到房地产主管部门进行房源信息核验，并编制（)
A.房屋状况说明书
B.房屋状况保证书
C.房屋状况承诺书
D.房屋状况鉴定书
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第2题
存量房买卖经纪业务承揽阶段的工作环节一般包括（)。
A.搜集房源、客源等信息
B.客户接待和约见
C.签订房地产经纪服务合同
D.编制房屋状况说明书
E.代拟房屋买卖合同
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第3题
关于房地产经纪服务合同作用的说法，错误的是（)。
A.可以得到卖方客户授权以查看房屋
B.可以得到卖方客户授权以编制房屋状况说明书
C.可以防止买方客户“跳单”
D.可以防止客户委托其他经纪机构提供服务
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第4题
房地产经纪人员在进行房源实地查看的时候，应当重点了解房屋的（)。
A.邻居状况
B.实物状况
C.区位状况
D.物业管理
E.学区状况
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第5题
房屋状况说明书的主要内容有（)。
A.物业管理状况
B.房屋实物状况
C.房屋区位状况
D.房屋历史交易状况
E.房屋权益状况
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第6题
房地产经纪人员搜索房屋挂牌信息和查看各区域相关价格信息，通常使用的渠道是（)。
A.政府主管部门网站
B.房地产经纪机构的成交案例
C.房地产专业网站
D.房地产相关机构的调研报告
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第7题
房地产经纪人员在查看房屋区位状况时，除需注意观察环境、景观外，还应查看房屋的（)。
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第9题
存量房租赁查验的前期准备中，属于出租方需要准备的资料是（)。
A.房地产权属证书或相关证明材料
B.需要支付的款项
C.房屋状况说明书
D.验房工具
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第10题
房屋买卖过程中，房屋灭失的风险在交房之前由（）承担。
A.买受人
B.出卖人
C.房地产经纪人员
D.房地产经纪机构
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