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[多选题]

郭涛,未婚,天津户籍, 名下无房,征信有一笔贷款记录已结清,现想购买一套位于二道区的80平米的住宅,关于首付成数不正确的是哪几项()

A.60%

B.50%

C.40%

D.20%

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第1题

客户赵文未婚,北京户籍,名下北京无房,全国无贷款记录,天津有一套商业用房,全款购买。现欲通过链家购买一套朝阳区芍药居北里的商品房住宅,成交价200万,网签价140万,评估值170万,此次赵文最多可以申请91万的商业贷款()
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第2题

付先生未婚,东城区户口,在北京无房,在天津有一笔按揭住宅贷款记录,现已结清。现欲通过国管组合贷款在通州区购买一套住宅,则公积金部分会判定为首套贷款,商贷部分判定为二套贷款()
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第3题

客户钱笑笑,吉安户籍,未婚,现欲通过公积金贷款的方式购买一套位于吉安市井开区金庐名居的住房。下列关于钱笑笑现状的描述中,能满足公积金贷款条件的是()

A.钱笑笑在赣州有一笔未结清的公积金贷款

B.钱笑笑名下仅有一套全款购买的位于吉安市吉州区的商业用房

C.钱笑笑的公积金账户缴存状态是正常

D.钱笑笑的征信良好

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第4题

客户赵飞,北京户籍,已婚,无未成年子女,个人名下无房,有一次公积金住房贷款记录已结清,配偶马亮名下有一套在北京全款购买的住宅,现在想通过公积金贷款在北京购买一套住宅,经纪人李亮告知客户的贷款情况为()。

A.首套

B.二套

C.拒贷

D.以上均不正确

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第5题

客户梁明华与配偶均为驻京部队现役军官,梁明华通过商业贷款购买过一套位于天津的住宅,现贷款已结清且房屋已出售,除此之外家庭名下无其他住房和贷款记录。则无其他条件影响下,梁明华可使用军人公积金贷款购买一套西城区住宅()
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第6题

以下情形哪些在购房时会被认定为首套购房()

A.张三,京籍家庭,在京名下无房,在10年前通过商业贷款购买了天津的一套底商

B.李四,京籍家庭,无贷款记录,在京刚刚购买了一套大兴熙红印的商品房,因一些特殊原因无法办理网签,现欲再购买一套住宅

C.王五,京籍家庭,名下无房无贷款记录,因夫妻感情不和于2018年8月离异,现欲购买一套玖瀛府的商品房

D.赵六,北京户籍单身,名下无房无贷款记录,6年前被公司辞退后一直无固定工作,现想商业贷款购买一套住房,由父母作为担保

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第7题

客户张小龙,青岛户籍,28周岁,未婚,名下无房无贷款记录,欲通过商业贷款购买一套位于青岛印象湾的住宅,那么他最低首付比例是()

A.20%

B.30%

C.40%

D.60%

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第8题

客户孙磊,未婚,名下无房,在天津有两次消费贷款未结清,现通过建设银行做贷款购买固安区域的住宅可以算作首套贷款()
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第9题

客户红玉,未婚,重庆户籍,其名下仅有1套贷款购买的商铺,贷款尚未结清。现欲以商业贷款方式购买一套位于江北区的住宅,最高可以贷款()成

A.7

B.6

C.5

D.8

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第10题

买方李蛟,已婚,成都市户籍,公积金在四川省公积金中心缴存。配偶黄桃,昆明市户籍,无公积金缴存,目前李蛟想通过成都公积金贷款购买一套武侯区的住宅,下列哪些情形中,他们不能申请公积金贷款的哪几项()

A.李蛟在成都市有一套全款购买的住宅,黄桃在昆明有一套全款购买的住宅,无任何贷款

B.李蛟之前有一次公积金贷款记录已结清,黄桃在昆明市有一套公积金贷款购买的住宅,还未结清

C.李蛟在成都市有一套全款购买的住宅,无贷款记录,且名下还有一套和父母一起拆迁安置所得住宅

D.李蛟名下无任何住房和贷款记录,黄桃在兰州市有一套全款购买的住宅,无任何贷款记录

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