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[单选题]

在房地产司法拍卖估价中,人民法院与估价对象权利人、估价利害关系人、估价委托人、报告使用人之间的关系是人民法院()。

A.是估价对象权利人

B.是估价利害关系人

C.不是估价委托人

D.是报告使用人

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第1题

常见的房地产抵押估价类型包括()等。

A.初次抵押估价

B.再次抵押估价

C.续贷抵押估价

D.司法拍卖估价

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第2题

致委托人函的内容一般包括下列几项:致函对象、估价目的、估价对象、价值时点、价值类型、估价方法、估价结果和使用估价报告有关的特别提示()。

A.估价名称

B.致函日期

C.注册房地产估价师

D.估价作业期

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第3题

根据《房地产估价规范》8.0.2条的规定,一份完整的估价报告通常由以下八个部分构成:①封面,②(),③致委托人函,④注册房地产估价师声明,⑤估价的假设和限制条件,⑥估价结果报告,⑦估价技术报告,⑧附件。

A.标题

B.委托人

C.估价名称

D.目录

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第4题

下列()属于房地产估价师享有的义务。

A.执行房地产估价业务

B.保证估价结果的客观公正

C.在房地产估价报告上签字

D.为委托人保守商业秘密

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第5题

归挡的估价资料一般不包括()等。

A.估价报告

B.估价对象实地查勘记录

C.收取的估价费用发票副本

D.估价所依据的估价委托人提供的资料

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第6题

房地产估价的文书主要有以下几种()。

A.估价委托合同

B.估价作业方案

C.估价对象实地查勘记录

D.估价报告

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第7题

估价对象应由()确定。

A.委托人

B.估价师

C.估价目的

D.委托人、估价师和估价目的

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第8题

拍卖底价确定的主要依据是()。

A.卖标的房地产估价报告

B.双方对影响房地产价格的一般因素、区域因素和个别因素加以分析

C.城市房产主管部门的批准文件

D.在与委托人共同对估价报告和各种因素进行客观、科学的分析,并在取得一致意见的基础上,确定拍卖底价和起拍价

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第9题

归挡的估价资料应包括()等。

A.估价报告

B.估价委托书

C.估价委托合同

D.估价所依据的估价委托人提供的资料

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第10题

()是指一个房地产估价项目的估价结果的期望用途。

A.估价对象

B.估价原则

C.估价假设

D.估价目的

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