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[多选题]

经纪公司与委托人签订房地产居间合同的目的有()。

A.明确并确认居间委托事项的存在

B.明确并确认居间委托中居间方与委托方的权利与义务

C.为经纪活动的开展与佣金的结算提供依据

D.为可能出现纠纷的解决提供依据

E.保护居间方与委托方当事人的合法权益

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第1题

居间与代理的区别()。

A.代理的服务对象较居间活动广泛

B.居间人与委托人之间一般存在长期固定的合作关系

C.代理人与委托人之间一般都有长期稳定的合作关系,职能以委托人的名义在委托人允许的权限内开展经纪活动

D.居间的服务对象十分广泛

E.居间人与委托人之间一般不存在长期固定的合作关系

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第2题

房地产居间可以定义为房地产经纪机构向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务,并向()收取服务费用的行为

A.受托人

B.委托人

C.经纪人

D.居间人

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第3题

居间合同由于现实生活中需求的多样性,一般没有固定的形式,而且经常是口头合同,主要应规定的内容有()。
居间合同由于现实生活中需求的多样性,一般没有固定的形式,而且经常是口头合同,主要应规定的内容有()。

A、委托人、居间人的详细信息

B、委托人的委托目的与委托要求

C、居间人向委托人提供服务的具体内容

D、居间人提供订立合同的机会或提供媒介服务后委托人应支付报酬的确定与给付方式

E、物业管理费、公用事业费具结

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第4题

下列哪一项不是房地产经纪活动中委托关系、代理关系与居间关系的共同之处:()

A.都依据服务合同设立

B.行为结果都是直接归属于委托人

C.都是有偿服务

D.从事经纪活动的名义相同

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第5题

房地产居间活动中,房地产经纪机构是()。

A.中间人

B.代理人

C.交易中的甲方

D.交易中的乙方

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第6题

下列按照房地产经纪服务方式分类的是()。

A.房地产独家代理与房地产一般代理

B.房地产居间与代理

C.新建商品房经纪与存量房经纪

D.房地产买卖经纪与房地产租赁经纪

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第7题

在房地产居间活动中,房地产经纪机构始终都是()。

A.一方的代理人

B.双方的代理人

C.法定的代理人

D.中间人

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第8题

下列不属于房地产居间活动的是()

A.向委托人报告订立交易合同的机会

B.提供订立合同的媒介服务

C.以委托人的名义,在授权范围内,为促成委托人与第三方进行房地产交易而提供服务

D.向委托人提供房地产交易信息

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第9题

房地产经纪是指向进行房地产投资开发、()的当事人提供房地产居间介绍、代理的经营活动。

A.转让

B.抵押

C.建设

D.租赁

E.拆迁

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第10题

存量房买卖居间经纪业务中,房地产经纪机构收取佣金的时间节点是()。

A.买卖双方就房屋价格口头达成一致后

B.买方支付意向金后

C.买方向经纪人员承诺购买后

D.买卖双方签订存量买卖合同后

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