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[多选题]

一房产公司投资3 000万元购买了天津某高新技术幵发区土地使用权150亩,经过半年的平整使一块生地变成了熟地,并投资建设大型购物中心,当时认为发展机遇特别好,但等项目建成后,却发现本区的购物消费潜力不大,只得改造成一办公楼,致使损失1亿多元。由大型购物中心改造成办公楼的房地产属于()

A.办公房地产

B.收益性房地产

C.非收益性房地产

D.商业房地产

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判断一宗房地产是收益性房地产还是非收益性房地产是看该种类型的房地产在本质上是否具有直接产生经济收益的能力办公大楼具有在本质上直接产生经济收益的能力属于收益性房地产;办公房地产是指供各种事务性工作使用的房地产即办公楼又可分为商务办公楼和行政办公楼两类
更多“一房产公司投资3 000万元购买了天津某高新技术幵发区土地使用权150亩,经过半年的平整使一块生地变成了熟地,并投资建设大型购物中心,当时认为发展机遇特别好,但等项目建成后,却发现本区的购物消费潜力不…”相关的问题

第1题

张先生购买了某款万能保险,采用死亡给付保险金额确定方式A,假设其在某一时点的投资账户价值为3万元,死亡给付保险金额为10万元。则此时的净风险保额为()。

A、3万元

B、7万元

C、10万元

D、13万元

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第2题

根据下列材料,请回答 91~95 题:某投资者花800万元购买了一商业店铺用于自己经营,其经营资金为150万元,权益资本为300万元,经营期内年平均利润为200万元,年平均税后净利润为158万元。第 91 题 该项目的投资利润率为()。

A.19.83%

B.21.O5%

C.23.75%

D.26.33%

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第3题

某投资者以100万元购买了一店铺,其中60万元为银行提供的年利率为7%、期限为10年、按年等额还款的抵押贷款,年还款额8.54万元。该店铺的息税前利润为16万元,折旧和摊销4万元,所得税为5万元。该项投资的偿债备付率是()。

A.1.32

B.1.76

C.1.88

D.2.50

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第4题

2007年初,甲公司购买了一项公司债券,剩余年限5年,划分为持有至到期投资,公允价值为1200万元,交易费用为10万元,每年按票面利率3%支付利息。该债券在第五年兑付(不能提前兑付)时可得本金1500万元。则取得时“持有至到期投资一利息调整”的入账成本为()万元。

A.290

B.1210

C.1500

D.1600

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第5题

一、目的:练习持有至到期投资的会计处理。 二、资料:2007年1月2日,甲公司从证券市场购买了一项公司债券,债券

一、目的:练习持有至到期投资的会计处理。

二、资料:2007年1月2日,甲公司从证券市场购买了一项公司债券,债券年限5年,划分为持有至到期投资,债券面值为1100万元,实际支付价款为 950万元,另支付相关费用11万元,次年1月5日按票面利率3%支付利息,到期日一次归还本金及最后一次利息。购入债券的实际利率为6%,假定按年计提利息。

要求:编制甲公司有关该持有至到期投资的会计分录。

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第6题

赵先生购买了某款万能保险,采用死亡给付保险金额确定方式A。其在H时点的投资账户价值为9万元,净风险保额为3万元。假设其在E时点的投资账户价值为11万元,则E时点的净风险保额为()。

A、1万元

B、2万元

C、3万元

D、5万元

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第7题

某人为自己购买了人身意外伤害保险,保险金额为10万元,在保险期限内,第一次遭受意外伤害造成一上肢永久残疾,给付残疾保险金5万元,第二次遭受意外伤害造成一拇指全部丧失,给付残疾保险金2万元,第三次遭受意外伤害造成死亡,保险公司给付()。

A、10万元

B、3万元

C、7万元

D、0万元

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第8题

赵先生购买了某款万能保险,采用死亡给付保险金额确定方式A。其在H时点的投资账户价值为9万元,死亡给付保险金额为12万元。假设其在E时点的投资账户价值为11万元,则E时点的净风险保额为()。

A、1万元

B、3万元

C、21万元

D、23万元

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第9题

张先生购买了某款万能保险,采用死亡给付保险金额确定方式A,假设其在某一时点的净风险保额为7万元,投资账户价值为3万元。则此时的死亡给付保险金额应为()。

A、3万元

B、7万元

C、10万元

D、未给出总保险金额,无法计算死亡给付保险金额

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第10题

2017年12月1日,大成公司为其写字楼购买了3年期的保险18万元,2017年12月31日,就此项目,应做的分录,正确的为()。

A.借:预付账款 180 000 贷:银行存款 180 000

B.借:管理费用 5 000 贷:银行存款 5 000

C.借:管理费用 5 000 贷:预付账款 5 000

D.借:预付账款 5 000 贷:银行存款 5 000

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第11题

某企业3月初资产总额1 000万元,负债总额300万元,所有者权益总额700万元。3月份发生下列业务:接受投资者投资100万元;以银行存款偿还借款30万元;以银行存款购 入材料10万元;将盈余公积50万元转为资本;赊购设备80万元。该企业3月末资产总额为()万元。

A.1 200

B.1 160

C.1 150

D.1 210

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