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客户林洋欲购买业主胡欣名下的一套房产,于是支付定金5万元于胡欣,若胡欣接受定金后不履行合同义务,则胡欣应返还林洋10万元()

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第1题

业主王欣通过我司出售了名下一套位于成华区的两居室,房屋建筑面积为90㎡,此房为王欣于2018年4月15日继承所得,原产权登记时间为2013年10月,王欣在温江区还有一套全款购买的三居室,已下产权。客户胡丽未婚,名下无房,通过我司购买了这套两居室,计税总价为110万元,那么关于此次交易需要缴纳的税费计算正确的是以下哪几项(取整数)()

A.个人所得税33000元

B.增值税61600元

C.契税11000元

D.转移登记费80元

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第2题

若胡女士欲通过公积金贷款购买业主周先生名下的住宅,则胡女士存在以下哪些情况,公积金会拒贷()

A.胡女士家庭名下已有一条住宅商业贷款记录,贷款已结清

B.胡女士的公积金于2006年开始在津缴存,2010年断缴一年,2011年缴纳至今,再无断缴

C.胡女士于2010年通过公积金贷款购买了一套住宅,贷款尚未还清,但家庭名下无其他贷款

D.胡女士于2010年通过公积金贷款购买了一套住宅,贷款已经还清,且家庭名下无其他贷款记录

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第3题

客户孙可欣欲通过公积金贷款购买业主李磊名下位于开发区的一套住宅,并办理了网签。后孙可欣与李磊协商,变更了付款方式,由公积金贷款变更为商业贷款,那么在此情况下,之前办理的网签手续应注销重新网签()
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第4题

客户杨阳欲购买刘丽名下一套于房龄21年的房产,经纪人告诉杨阳可以使用市公积金贷款()
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第5题

业主王半闲,已婚,欲出售名下一套登记于2011年6月12日的道里区的住宅,配偶张芳在大庆市有一套住宅,除此之外,家庭名下无其他房产,则出售此套住宅的时候,客户不需要缴纳个税。这种说法是正确的()
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第6题

业主马超家庭名下有一套金阁花园的住宅,产权登记在女儿马敏名下,马敏今年15周岁,客户李林欲通过商业贷款购买此房,询问经纪人孙逍遥,不可以选择的银行是()

A.中信银行

B.农业银行

C.北京银行

D.招商银行

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第7题

客户李欣,青岛户籍,名下无房产,现就职于烟台总工会,公积金一直正常缴存。由于上次工作变动,李欣的公积金断缴了3个月(2019年4月-6月)。2020年12月李欣欲购买一套位于芝罘区的住宅,则李欣可以申请公积金贷款购买()
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第8题

客户李欣,青岛户籍,名下无房产,现就职于烟台日报社,此前在建设银行工作2年,期间公积金一直正常缴存。由于此次工作变动,李欣的公积金断缴3个月(2019年1月-3月)。2019年10月李欣欲购买一套位于芝罘区的住宅,则李欣可以申请公积金贷款购买()
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第9题

()业主王国于2015年9月份购买一套美丽365的住宅类房产,建筑面积89平米,家庭名下无其他住宅,现客户赵伟签署了该房产,登记价986230元,成交价400万元,银行评估价390万元,计税单价31000元/㎡,过户时需要缴纳多少元的个人所得税

A.131380元

B.15766元

C.26277元

D.免个税

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第10题

周杰与爱人黄娜欲购买一套位于三河市燕郊悦榕湾小区的住宅性质房屋,那么审核周杰家庭名下住房套数时,会计入周杰家庭名下住房套数的有()

A.周杰名下一套位于燕郊天洋城4代的商业办公房产

B.周杰与姐姐周红共同拥有的一套位于燕郊福成四期小区的住宅

C.周杰的14周岁儿子周涛名下继承的一套位于燕郊燕京航城小区的住宅

D.周杰爱人黄娜购买的一套位于河北石家庄住宅,已网签但尚未办理产权转移登记手续

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第11题

客户林洋,购买水区一套92平米的房产一套,属于家庭名下首套房产,在办理网签缴税时,网签价66万元,核税价格54万元,契税应缴多少钱()

A.6600

B.5400

C.9900

D.8100

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