根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，关于价格评估，下列说法错误的是（)

A.受让国有土地使用权的，以成交价格作为计税依据

B.受赠房屋的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格规定计税依据

C.购入土地使用权的，以评估价格作为计税依据

D.交换土地使用权的，以交换土地使用权的价格差额作为计税依据

A.估价数量大

B.涉及面广，社会影响大

C.估价对象复杂，需要协调各种关系

D.补偿价格关联性强

A.契税的纳税义务发生时间为取得房屋价款或者土地价款的当天

B.契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天

C.纳税人发生契税纳税义务时，应向其机构所在地税收征收机关申报纳税

D.纳税人应当自契税纳税义务发生之日起30日内，向土地、房屋所在地的税收征收机关办理纳税申报

A.对于承受与房屋相关的附属设施所有权或土地使用权的行为,按照契税规定征收契税

B.对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动,也应征收契税

C.采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的,应按合同规定的总价款计征契税

D.承受的房屋附属设施权属单独计价的,按照适用税率征收契税

B对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，附属设施所有权或土地使用权的行为，也应征收契税。

C.采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税

D.承受的房屋附属设施权属单独计价的，按照适用税率征收契税

A.契税的计税依据不含增值税

B.房屋交换价格差额明显不合理且无正当理由的，由税务机关参照成本价格核定

C.买卖装修的房屋，契税计税依据不包括装修费用

D.承受国有土地使用权，契税计税依据可以扣减政府减免的土地出让金

A.契税的计税依据不含增值税

B.买卖装修的房屋，契税计税依据不包括装修费用

C.承受国有土地使用权，契税计税依据可以扣减政府减免的土地出让金

D.房屋交换价格差额明显不合理且无正当理由的，由税务机关参照成本价格核定

A.T市人民政府强拆行为,侵犯了周某的财产权

B.所有选项均正确

C.T市人民政府趁周某不在家对其房屋进行强拆,是违法行为

D.为建设中心小学,T市人民政府可以对包括周某房屋所在土地进行征收

A.征收范围具有选择性

B.征收环节具有单一性

C.征收方法具有灵活性

D.税负具有可转嫁性

A.以房屋权属作价入股

B.以房屋权属抵债

C.以获奖方式承受房屋权属

D.以无形资产方式承受房屋权属