客户冯明到链家门店询问贷款事宜，关于二手房按揭贷款以下说法正确的是（）

A.夫妻两人，其中只有一人名下在北京有一套住房，两人名下均无贷款记录，算二套

B.夫妻两人，其中只有一人名下在外地有两套贷款记录，且都已结清，两人北京名下都没有住房，算首套

C.客户单身，名下无房无贷，算首套

D.客户4月10号离异，名下无房无贷，算首套

A.不管业主原来房子抵押在哪个银行，住房置业担保都可以做转按揭

B.业主若有代理人，公证书无转委托权的，住房置业不能受理

C.住房置业担保必须要有合作的银行才可以做转按揭

D.转按揭的收费标准是：（卖方抵押金额+买方贷款金额）*0.8%+2000元

A.224万

B.112万

C.364万

D.144万

A.50万

B.60万

C.70万

D.80万

A.行内按揭贷款已还期限超过1年，且剩余贷款期限超过3年

B.按揭贷款五级分类形态为正常

C.按揭贷款存续期间，近24个月连续逾期次数不超过2次，累计逾期次数不超过3次

D.行内按揭贷款存量客户，含个人一手房、二手房住房按揭客户、个人商业用房（含公寓、办公）按揭客户

E.以上均不正确

依照小额贷款制度规定，以下说法正确的是()

A.住房按揭贷款10万元，每月还款800元，在我行贷款1年，则计入负债8000元

B.客户自称向哥哥借款10万元，但是提供不出证明，该借款不计入负债

C.客户自购住房一套，无贷款，无家人居住，该房产计入资产

D.车辆按实际可使用年限确定折旧标准