关于商用房贷款的流程，下列说法错误的是（）。A.贷前调查人需要提出贷款利率方面的建议B

下列关于商用房贷款贷后档案管理的表述错误的是()。

A．贷后档案管理是指商用房贷款发放后有关贷款资料的收集整理、归档登记、保存、借(查)阅管理、移交及管理、退回和销毁的全过程

B．贷款档案主要包括借款人相关资料和贷后管理相关资料，必须是原件

C．需要进行档案的移交和接管工作时，移交和接管双方应根据有关规定填写移交和接管有关清单，双方签字并进行有关信息的登记工作

D．借款人还清贷款本息后，一些档案材料需要退还借款人或销毁

关于商用房贷款的担保，说法错误的是()。

A．采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面“抵押合同”

B．采用质押方式申请商用房贷款的，借款人提供的质物必须符合《担保法》的规定

C．采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人应至少提供第三方一般责任担保

D．采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断保险

A.银行应按照贷款风险五级分类法对不良贷款进行认定

B.银行应建立商用房贷款的不良贷款台账

C.银行应把认定为不良贷款的商用房贷款自行核销

D.对未按期还款的借款人，有担保人的可向担保人通知催收

E.已核销的商用房贷款，银行不再催收

A.个人商用房贷款期限最短为1年（含）

B.个人商用房贷款期限最长不超过10年

C.借款人年龄与贷款期限之和不得超过65年

D.贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限

A.采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面“抵押合同”

B.采用质押方式申请商用房贷款的，借款人提供的质物必须符合《担保法》的规定

C.采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人应至少提供第三方一般责任担保

D.采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断保险

A.银行应按照贷款风险五级分类法对不良商用房贷款进行认定

B.银行应把认定为不良贷款的商用房贷款全部予以核销

C.银行应建立商用房贷款的不良贷款台账

D.对未按期还款的借款人，有担保人的可向担保人通知催收

E.已核销的商用房贷款，银行不再催收

关于商用房贷款签约流程，下列说法错误的是()。

A．贷款发放人应根据审批意见确定应使用的合同文本、填写合同

B．合同复核人员应根据审批意见复核合同文本及附件填写的完整性、准确性和合规性

C．同笔贷款的合同填写人与合同复核人应为同一人

D．合同填写并复核无误后，贷款发放人应负责与借款人、担保人签订合同

下列关于不良商用房贷款管理的表述错误的是()。

A．对认定为呆账贷款的商用房贷款，银行应按有关规定组织申报材料并按规定程序批准后核销

B．对未按期还款的借款人，应采用电话催收等方式督促借款人按期偿还贷款本息，有担保人的要向担保人通知催收

C．银行应按照贷款风险五级分类法对不良商用房贷款进行认定

D．已核销的商用房贷款，银行不再催收

A.贷款受理人应要求商用房贷款申请人填写借款申请书，并按银行要求提交相关申请材料

B.贷款审查人需要提出是否同意贷款的明确意见

C.贷款审查人负责对借款申请人提交的材料进行合规性审查

D.贷款审查人应对贷前调查人提出的调查意见和贷款建议是否合理、合规等提出书面审查意见