以下说法正确的是（）

A．现王芳芳及刘大鹏家庭在沪还能购买1套住宅

B．现王芳芳及刘大鹏家庭在沪还能购买2套住宅

C．现刘小乐单独在沪购房限购

D．刘灵单独在沪购房限购

在以下有关居民消费支出与社会消费品零售总额之间的区别中，不正确的说法是（）。

A.居民消费支出包括居民对货物和服务的最终消费支出，社会消费品零售总额仅包括消费品（货物），不包括服务

B.居民消费支出仅限于我国常住住户的最终消费支出，社会消费品零售总额还包括我国境内非常住住户所购买的消费品

C.社会消费品零售总额包括售给社会集团的各种办公用品及公用消费品，而居民消费支出仅包括其中一部分

D.社会消费品零售总额包括居户购买的建房用建筑材料，而居民消费支出不包括这一部分

A.服务型只提供家庭组网服务，收取服务费

B.套餐型终端需要用户购买

C.网络服务型：终端产权归联通

D.网络服务型由组网服务+组网终端组成

A.对于在安置补偿协议生效后，2018年5月15日前已购买二手房的棚改货币化安置住户，房地产开发企业应支持其优先摇号、优先选房

B.年满18周岁的单身居民家庭在本市行政区域内名下无自有产权住房且2016年10月1日以来无住房转让记录的可以被认定为刚需购房家庭

C.棚改货币化安置住户、刚需家庭、普通家庭一次只能参与一个商品住房项目登记摇号，在该项目公证摇号选房后未能购房的，方可参与下一个项目购房登记

D.对于提供虚假户籍证明、社保证明、婚姻情况等，瞒报配偶、未成年子女等家庭成员信息以及自有产权住房数量等，从而获取购房资格的，列入我市购房失信人员名册，购房登记平台5年内不受理其购房登记

A.直接至房管部门办理加入

B.持结婚证直接办理

C.需把原按揭还清再办理

D.通过二手重新交易

A.未成年人可作为购房人购买房屋，但需由其监护人作为法定代理人进行代理

B.未成年人可以申请个人住房贷款

C.银行不办理房屋唯一产权人为未成年人的住房贷款申请

D.银行办理由未成年人及其法定监护人共同申请的住房贷款

E.未成年人不能以贷款方式购买房屋

下列关于房产投资方式的叙述错误的是()

A．合建分成是指合伙购买旧房,拆掉再建成新房,卖出去后大家分成。在新土地供给有限的地区适用,但需注意旧房的土地使用年限不能太短,而且合伙人中需有人对房地产整套业务非常精通才行

B．以租养租是指长期租下低租金楼房再以高价转租出去,赚取房租的差价

C．以租代购是指开发商将空置待售的商品房出租并与租户签订购租合同。若租户在合同的约定期间内购买该房,开发商就以出租时所订的房价将该房出售给租住户,所付租金可以抵充部分的房款,待租住户交足余额后,即可获得该房的完全产权

D．以旧换新是指卖掉手里的旧房购买新房进行投资

A.摸底的快速入口可以查看、修改以及新增住房单元和住户底册

B.只有普查指导员才可以新增建筑物

C.普查小区内住房单元由一人创建

D.住房单元内有新增住户时，可以直接删除住房单元

A.未成年人可作为购房人购买房屋，但需由其监护人作为法定代理人进行代理

B.未成年人可以申请个人住房贷款

C.银行不办理房屋唯一产权人为未成年人的住房贷款申请

D.银行办理由未成年人及其法定监护人共同申请的住房贷款

E.贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人

A.未成年人可作为购房人购买房屋，但需由其监护人作为法定代理人进行代理

B.未成年人可以申请个人住房贷款

C.银行不办理房屋唯一产权人为未成年人的住房贷款申请

D.银行办理由未成年人及其法定监护人共同申请的住房贷款

E.贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人

以下说法中，正确的是（）。

A．若用盈余公积增加企业的资本公积，该企业的产权比率下降

B．若增加短期借款以购买新制药设备，则企业的速动比率上升

C．若表中资产数不变，而期末的负债达到63 345 332.08元，则企业出现资不抵债现象，表中所有者权益为负数

D．当企业偿还应付款项后，负债中的应付款项余额减少，而表中其他项目不变