房地产抵押权实现的方式有（)。

A.折价

B.变卖

C.拍卖

D.典当

A.房地产抵押

B.房地产征收

C.房地产拍卖

D.房地产变卖

A.交易税费

B.交易手续费

C.财务费用

D.优先受偿款

A.设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿

B.房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋属于抵押财产

C.房地产抵押合同签订后，土地上新增房屋的，可以依法新增房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿

D.房地产抵押合同签订后，土地上新增房屋的，可以依法新增房屋与抵押财产一同拍卖，对拍卖新增房屋所得，抵押权人有权优先受偿

A.新增房屋不得与抵押财产一同拍卖

B.新增房屋可以与抵押财产一同拍卖

C.对拍卖新增房屋所得，抵押权人有权优先受偿

D.对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿

A.设立抵押权时的房地产估价

B.房地产抵押登记时的估价

C.抵押权存续期间的房地产估价

D.为实现抵押权而进行的房地产估价

A.抵押房地产拍卖后应获得抵押权人同意

B.未依法取得房地产产权证书的

C.集体土地上的房屋拍卖前应向当地乡镇人民政府申请，获批准后方可进行拍卖

D.国家机关用地和军事用地划拨用地不可以拍卖

A.以正在建造的建筑物设定抵押权

B.转让汽车所有权

C.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权设定抵押权

D.设立建设用地使用权

A.A.半年

B.B.一年

C.C.两年

D.D.三年

A.质权优先于抵押权

B.抵押权优先于质权

C.按照登记、交付时间确定

D.按照交付、登记时间确定