是否接受房产性质为三方抵押（比如母亲的房子拿去抵押，儿子作为主贷人。）（）

A.以共有房产抵押的，应要求抵押人出具该房产其他共有人同意抵押的书面文件

B.以未成年人共有的房产设定抵押担保的，其借款人仅限于未成年人父母（即监护人），并且原则上仅适用于以所购房产抵押的个人住房（商用房）贷款

C.本行零售贷款业务接受以未成年人共有的房产为其监护人以外的第三人提供抵押担保

D.以预售房抵押的，应要求购房人已向售房者支付预售房屋首期房价款，并应要求预售房屋的开发商或本行认可的其他保证担保方提供全程连带责任担保或阶段性连带责任担保

A.不得接受大型商场的分割销售摊位、产权式公寓、产权式酒店及其

B.抵押物房产有共有人的，房屋共有人须出具同意抵押的书面证明

C.以出租房产抵押的，承租人须出具因借款人违约导致房产处置时

D.不得接受不具备上市条件的经济适用房、房改房、两限房

A.乙应向银行承担违约责任

B.丙应代为向银行还款

C.如丙代为向银行还款，可向甲主张相应款项

D.因登记部门原因未办理抵押登记，但银行占有房本，故取得抵押权

A.挂牌价格是否合理

B.看房时间是否方便

C.房主对维护的房产经纪人是否认可

D.签署买卖合同是否方便

E.房本是否有抵押情况

A.房龄为19年的房产

B.能上市交易的经济适用房

C.临街商铺

D.所有人或共有人低保户的房产

A.80

B.60

C.50

D.40

A.A.以房产作抵押的，借款人必须按照《中华人民共和国担保法》的规定办理抵押登记手续

B.B.以所购商用房（通常要求借款人拥有该商用房的产权）作抵押的，由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议

C.C.用于抵押的财产需要估价的，可以由贷款银行进行评估，也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价

D.D.在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或再次抵押已抵押的财产

A.抵押房产已取得独立完整产权，无产权争议，易于变现

B.抵押房产为共同所有的，须提供房屋使用权的共有人同意抵押的书面证明

C.以出租房产抵押的，承租人须出具同意在借款人违约导致房产处置时解除租赁合同并不得向抵押权人索赔的书面承诺

D.以上均正确

A.以房产作抵押的，借款人必须按照《中华人民共和国担保法》的规定办理抵押登记手续

B.用于抵押的财产需要估价的，可以由贷款银行进行评估，也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价

C.在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产

D.以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的，由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议