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[判断题]

客户孙阳,已婚,名下有一套商贷购买的住宅,现贷款已结清;孙阳想通过公积金贷款购买一套住宅,则属于二套贷款()

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第1题

客户赵飞,北京户籍,已婚,无未成年子女,个人名下无房,有一次公积金住房贷款记录已结清,配偶马亮名下有一套在北京全款购买的住宅,现在想通过公积金贷款在北京购买一套住宅,经纪人李亮告知客户的贷款情况为()。

A.首套

B.二套

C.拒贷

D.以上均不正确

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第2题

()客户在京申请商业贷款购房时,银行审核贷款资质采取不同的认“房”与认“贷”政策,以下四种情况中正确的是哪一项

A.登记在赵梅16周岁女儿名下的住宅,属于认房的范畴

B.钱程家庭名下有一套继承所得的住宅,不属于认房的范畴

C.孙颖曾商业贷款购买一套新商品房,暂未取得产权证,不属于认贷的范畴

D.李乐家庭名下在徐州市有未结清的公积金贷款记录,不属于认贷的范畴

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第3题

客户李建伟,已婚,西安户籍,家庭名下有一套姐姐赠与的住宅;现李建伟欲购买一套位于浐灞区的新建住宅,则新购住宅可算作李建伟家庭首套住宅()
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第4题

客户刘小方,已婚暂无子女,其配偶王琪琪名下有一套通过商业贷款购买的郑州市金水区住宅,目前该笔贷款未结清,家庭名下再无其他住房及贷款记录,客户刘小方欲在郑州金水区通过商业贷款购买一套住宅。经纪人李子木告知客户此次贷款利率应按照首套标准执行()
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第5题

客户谢敏,已婚,名下有一笔购买商铺的贷款记录,贷款未还清。配偶王利,名下有一笔住房商业贷款记录已还清,现谢敏欲购买一套二手住房,通过公积金贷款可认定的首付成数为多少()

A.25%

B.30%

C.40%

D.拒贷

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第6题

客户孙洪涛,家庭名下有一套住房,其子孙琦,未婚,23 周岁,名下无房。2020 年 4 月孙洪涛出资为儿子孙琦购买一套位于高新区的新建商品住房,建筑面积 120 ㎡,网签总 价为 150 万元,则孙琦购买该住宅应缴纳契税()元

A.15000

B.22500

C.30000

D.45000

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第7题

业主马超家庭名下有一套金阁花园的住宅,产权登记在女儿马敏名下,马敏今年15周岁,客户李林欲通过商业贷款购买此房,询问经纪人孙逍遥,不可以选择的银行是()

A.中信银行

B.农业银行

C.北京银行

D.招商银行

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第8题

客户陈帅单身,名下在重庆无住宅,现陈帅欲购买两江新区的一套住宅。则以下情形中,不会影响陈帅申请贷款8成的有()

A.陈帅名下有一套尚未结清的消费贷

B.陈帅名下有一笔已结清的助学贷款

C.陈帅名下有一套江北区的商铺,贷款尚未结清

D.陈帅名下有一套四川成都的住宅,贷款尚未结清

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第9题

客户杨乐名下有一笔车贷每月还款2000元,现欲通过商业贷款购买一套住宅, 月供3000元,杨乐开具收入证明时,月均收入至少是()元。

A.6000

B.10000

C.5000

D.3000

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第10题

客户陈二是西城区户籍已婚配偶麻五河北籍无业,家庭名下有一套西城区的回迁房,现就职于通州某单位入职已32个月,咨询经纪人小李自己可以购买的下列哪些房产,以下选项中符合可以购买的有()

A.丰台区的一个新建商品房住宅

B.位于通州区北京东湾项目住宅

C.位于门头沟2015年建成的50年商业办公用房

D.朝阳区常营的一套两限房

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