银行办理以物抵债前，应当进行实地调查核实资产的产权及实物状况是否涉及其他法律纠纷以及是否被司法机关查封、冻结等情况。（）

A.是否存在产权上的瑕疵

B.是否设定了抵押、质押等他项权利

C.是否拖欠工程款、税款

D.是否拖欠土地出让金及其他费用

A．设定了抵押、质押等他项权利

B．拖欠工程款、税款、土地出让金

C．被司法机关查封、冻结

D．无形资产

A.生产经营陷入困境，财务状况日益恶化，处于关、停、并、转状态

B.债务人已宣告破产，我行有破产财产分配受偿权，拟进行实物资产分配的

C.债务人及担保人出现只有通过以物抵债才能最大限度保全我行债权的其他情况

D.对债务人进行强制执行程序无法执行到现金资产，且执行实物资产或财产权利按照司法程序降价处置仍然无法成交，拟被裁决以物抵债的

A.收购的以物抵债资产

B.资产处置中收回的以物抵债资产

C.受托管理的实物资产

D.其他能实现债权清偿权利的实物资产

为证实会计记录中所列的固定资产是否存在，了解其目前的使用状况，注册会计师B应当实施的程序是()。

A．实地观察固定资产的状况

B．以同定资产明细账为起点，进行实地追查

C．检查固定资产的所有权归属

D．以同定资产实物为起点，追查至同定资产的明细账