房地产开发企业可以自行销售商品房，也可以委托房地产中介服务机构销售商品房（）

A.企业购入写字楼作为经营办公场所

B.企业购入的土地准备自行建造厂房

C.企业自行建造办公楼达到预定可使用状态，准备对外出租

D.房地产开发企业开发的商品房不再销售，建造完成时直接对外出租

A.商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款

B.商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款

C.房地产开发商可自行销售自己所建设的商品房

D.房地产开发商也可委托房地产中介服务机构销售商品房

A.房地产开发企业可以采取返本销售的方式销售商品房

B.房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。

C.没有取得商品房预售许可证的，房地产开发企业不得销售商品房，但可以向买受人收取预定款性质的费用。

D.房地产开发企业可以根据购房者的需要将商品住宅分割销售

A．返本销售

B．售后包租

C．担保销售

D．商品房预售

A.可以

B.不得

C.有权

D.无权

A.分期收款销售法

B.完工百分比法

C.完全应计法

D.分批法

A.以实际交付的商品房为准

B.实际交付的商品房应当与样板房一致

C.实际交付的商品房可以与样板房不一致

D.实际交付的商品房必须与样板房完全一致

A.餐厅销售的饮料、食品等

B.电信公司提供电信服务的同时赠送手机

C.房地产开发企业销售自行开发的商品房

D.商场收取的会员费收入

A.房地产开发企业销售正在开发的商品房和土地

B.持有并准备增值后转让的土地使用权

C.企业拥有并自行经营的旅馆

D.经营租入再转租的建筑物