下列关于商品房预(销)合同相关事项的表述，错误的是()。

A.实行新建普通商品房预（销）售价格备案制度

B.实行新建普通商品房预（销）售价格“一价清”制度

C.实行新建普通商品房预（销）售价格明码标价制度

D.严格实行违规查处制度

A.房地产开发企业可以采取返本销售的方式销售商品房

B.房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。

C.没有取得商品房预售许可证的，房地产开发企业不得销售商品房，但可以向买受人收取预定款性质的费用。

D.房地产开发企业可以根据购房者的需要将商品住宅分割销售

A.商品房预售合同未经备案，合同无效

B.在商品房预售合同中，可以约定面积误差处理方式

C.李某可以将预购的未竣工的商品房再转让

D.商品房预售后，甲公司应当在签约之日起30日内办理商品房预售合同登记备案

下列表述中，错误的是： 查看材料

A.2014年1-6月，我国商品房销售面积、销售额均低于上年同期

B.2013年1-6月．我国房地产开发投资额不到40000亿元

C.2014年1-6月．我国商品房销售面积增长最快的是中部地区

D.2014年1-6月，我国商品房销售额增长最多的是西部地区

A.商品房预售合同未经备案，合同无效

B.在商品房预售合同中，可以约定面积误差处理方式

C.李某可以将预购的未竣工的商品房再转让

D.商品房预售后，甲公司应当在签约之日起30日内办理商品房预售合同登记备案。

尚未竣工验收的楼盘，可将取得建筑工程施工许可证和商品房销(预)售许可证作为限制性条件，首笔贷款发放前五证必须齐全。()

A对商品房销售合同按照购销合同征收印花税

B 对商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税

C 对土地使用权出让合同免征印花税

D 对土地使用权转让合同按购销合同征收印花税

A.应当在商品房预售合同签订之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门办理登记各案手续

B.发布商品房预售广告不得涉及装修内容

C.不得收取佣金以外的其他费用

D.不必向买受人出具商品房的有关证件

A.商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院房地产管理部门规定

B.在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让手续

C.房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续

D.实行实名制购房，推行商品房预售合同网上即时备案，防范私下交易行为

A.商品房预售属于国家规定的特许经营范围

B.出卖人必须申领商品房预售许可证明，未取得而与买受人订立预售合同的，合同直接归为无效

C.商品房预售合同可以办理登记备案手续

D.商品房预售合同必须办理登记备案手续，只有办理登记备案手续后，合同才能生效