题目
A.长期趋势法适用的对象与价格有明显季节波动的房地产
B.长期趋势法适用的条件是拥有估价对象或类似房地产的较长时期的历史价格资料
C.长期趋势法是借助历史统计资料和现实调查资料来预测未来房价
D.长期趋势法假定过去形成的趋势在未来继续存在
第3题
移动平均法是测定时间序列()的一种较为常用的方法。
A长期趋势
B循环波动
C季节波动
D无规则波动
第4题
在房地产估价中,长期趋势法运用的假设前提是()。
A.过去形成的房地产价格变动趋势在未来仍然存在
B.市场上能找到充分房地产历史价格资料
C.房地产在过去无明显的季节变动
D.政府关于房地产市场调控的有关政策不会影响房地产的历史价格
第5题
在房地产估价中,长期趋势法运用的假设前提是()。
A 过去形成的房地产价格变动趋势在未来仍然存在
B 市场上能找到充分的房地产历史价格资料
C 房地产市场在过去无明显的季节变动
D 政府关于房地产市场调控的有关政策不会影响房地产的历史价格
第6题
A.没有考虑长期趋势的影响
B.考虑了长期趋势的影响
C.季节比率的高低受各年数值大小的影响
D.季节比率的高低不受各年数值大小的影响
E.无法消除长期趋势的影响
第8题
下列选项中,不属于长期趋势分析方法的是()。
A.回归方程法
B.简单移动平均法
C.指数平滑法
D.季节指数法
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