客户王婷，已婚，名下无房且没有贷款记录，配偶马云于2019年3月全款购买了一套蓝色钱江的住宅性质房屋，那么王婷现在购买滨江区一套白马湖小区的住宅性质房屋，在中行做贷款是可以按照首套贷款利率执行（）

A.小李无房无货，所以商业贷款是首套

B.如小李原配偶名下有房，则小李商业贷款是二套

C.如小李原配偶名下有贷款记录，则小李商业贷款是二套

D.小李首套还是二套与原配偶名下有无房产及贷款记录没有关系

E.小李现在贷款是二套

前和母亲共有动迁房，家庭无其他房产，打算出售该套售后公房，购买一套余斌名下的位于徐汇的学区房，该套学区房是余斌与2019年继承所得，原始产权是余斌的母亲2015年购买的，余斌离异带着未成小孩余玉龙，余玉龙名下和爷爷共有一套住宅，王梅家庭购买余斌名下的学区房需要缴税多少税费？（）

A．王梅家庭的售后公房出售抵扣契税按税务核定价

B．余斌的住宅免征个税

C．余斌的住宅出售需要缴纳全额20%的个税

D．王梅家庭可以用全部的售后公房份额抵扣契税

A.66

B.80

C.84

D.100

A.客户阿磊，昌平户籍，名下无房

B.客户周静，延庆户籍，已婚，在昌平有一套房子，一直在昌平缴纳社保和个人所得税

C.客户苗丹,外地人，2014年在通州上班，单位正常缴纳社保，2018换工作到朝阳单位正常缴纳社保至今

D.客户王琳，河北户籍，已婚，昌平有一套房，近4年在通州缴纳的社保

A.客户阿强，门头沟户籍，名下无房

B.客户李慧，北京户籍，已婚，在昌平有一套房子，一直在昌平缴纳社保和个人所得税

C.客户赵康,湖北户籍，2014年在通州上班，单位正常缴纳社保，2018换工作到朝阳单位正常缴纳社保至今

D.客户王琳，河北户籍，大兴有一套房，近4年在通州缴纳的社保

A.公积金账户满24个月

B.申请贷款时公积金账户是正常缴存状态

C.申请贷款时正常连续缴存公积金满12个月

D.征信状况良好

元购入，建筑面积128.75平方米，此外张琳配偶名下另有一套办公楼，本次出售的税务核定价为800万元；张琳本次出售需要的税费有？（四舍五入，保留2位小数）（）

A．个税免征

B．个税15.52万

C．增值税23.81万

D．增值税25.24万

A.72

B.81

C.90

D.101