根据《企业会计准则——投资性房地产》，关于投资性房地产的后续计量模式的叙述正确的有()。

按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定，下列属于投资性房地产的是（）。

A．房地产开发企业销售的或为销售而正在开发的商品房和土地

B．企业生产经营用的厂房、车间

C．企业生产经营用的办公楼

D．企业经营性出租用的办公楼

根据《企业会计准则一投资性房地产》，下列项目不属于投资性房地产的是（）。

A.以经营租赁方式租入再转租的房地产

B.已出租的土地使用权

C.已出租的建筑物

D.持有并准备增值后转让的土地使用权

长期股权投资和投资性房地产如果发生减值应按《企业会计准则第8号——资产减值》进行会计处理。()

A.资产负债表日

B.会计报表日

C.投资性房地产转换日

D.投资性房地产入账日查看答案

A.采用成本模式计量的建筑物的后续计量，适用《企业会计准则第4号——固定资产》

B.与投资性房地产有关的后续支出应计入“其他业务成本”科目

C.当投资性房地产被处置，或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时应当终止确认该项投资性房地产

D.企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益

A.应对投资性房地产计提折旧或摊销

B.计提折旧或摊销适用《企业会计准则第4号——固定资产》、《企业会计准则第6号——无形资产》准则

C.存在减值迹象，应按《企业会计准则第8号一资产减值》进行减值测试，并计提相应减值准备

D.投资性房地产不计提折旧或摊销

A.《企业会计准则第2号——长期股权投资》

B.《企业会计准则第3号——投资性房地产》

C.《企业会计准则第22号——金融工具确认和计算》

D.《企业会计准则第37号——金融工具列报》

A.股权投资

B.无形资产

C.准备持有至到期的债券投资

D.投资性房地产

A.企业自用的厂房

B.已出租的土地使用权

C.已出租的建筑物

D.持有并准备增值后转让的土地使用权