题目
第1题
A.应说明对估价对象进行了实地查勘和实地查勘的注册房地产估价师
B.对无法进入内部进行实地查勘的,应说明未进入估价对象内部进行实地查勘及其具体原因
C.估价对象的相关照片包括估价对象内部状况、外部状况和周围环境状况照片
D.估价师对估价对象的实地查勘包括对其房屋安全、环境污染的鉴定与检测
E.对无法进入估价对象内部进行实地查勘的,可不包括估价对象内部状况照片
第3题
下列关于估价对象实地查勘的说法,错误的是()。
A.任何估价项目,估价师都必须对估价对象进行实地查勘
B.对已消失的房地产,估价师应对估价对象原址进行必要的调查了解
C.实地查勘的内容包括估价对象的实物和区位状况,一般不涉及其权益状况
D.拆迁估价的实地查勘记录可不需要被拆迁人签字认可
第5题
A.估价委托合同签订时间
B.估价目的
C.实地查勘估价对象的时间
D.委托人意愿
第8题
A.对于面积小、价值低的房地产可不进行实地查勘
B.实地查勘中应将有关情况和数据认真记录下来,形成实地查勘记录
C.实地查勘人员和委托人中的陪同人员都应在实地查勘记录上签名
D.在实地查勘记录上应注明实地查勘日期
E.实地查勘应到实地对事先收集的有关估价对象的资料进行核实
第11题
一个估价项目中的估价时点本质上是由()决定的
A.估价委托合同签订时间
B.估价目的
C.实地查勘估价对象的时间
D.委托人意愿
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