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[多选题]

中国居民个人老李出租住房(非经营用),月租金收入为6000元,假设当月已缴纳的税金等合计为330元,并支付维修费用900元(可以提供有效准确凭证),下列说法符合题意的有()。

A.已缴纳的330元税金可全额从其租金收入中扣除

B.支付的900元维修费用不可全额从其当月收入中扣除

C.如已扣除修缮等费用,老李不可再定率减除20%的费用

D.老李应缴纳税款为779.2元

E.老李出租住房所得按20%的税率征收个税

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第1题

2009年4月,王某将其住宅出租,月租金收入为2000元,其当月应缴纳的房产税为()元。 A.

2009年4月,王某将其住宅出租,月租金收入为2000元,其当月应缴纳的房产税为()元。

A.80

B.160

C.200

D.240

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第2题

中国居民张某2009年收入情况如下:(1)1月1日以市场价格出租市区一套居民住房,租期1年,合同注明租金共计24000元,在此之前为出租房屋支付装修费2000元。并缴纳了相关税费;(2)为某上市公司提供管理咨询,上市公司实际支付不含税咨询费45000元(不考虑相关税费);(3)每月工资8000元,年终奖金36000元;(4)2009年12月因意外伤害获得保险赔偿收入12万元。根据上述资料和税法有关规定,回答下列问题(计算结果保留两位小数):张某2009年出租房屋应纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税合计为 ()元。

A.1356

B.2552

C.1752

D.2052

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第3题

李某于2010年2月将自有的一套住房出租,月租金为1200元,该年度应缴纳个人所得税()元。A.1000B.1250

李某于2010年2月将自有的一套住房出租,月租金为1200元,该年度应缴纳个人所得税()元。

A.1000

B.1250

C.1320

D.1560

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第4题

李某于2010年2月将自有的一套住房出租,月租金为1200元。则李某该年度应缴纳房产税()元。A.432B.5

李某于2010年2月将自有的一套住房出租,月租金为1200元。则李某该年度应缴纳房产税()元。

A.432

B.528

C.864

D.1728

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第5题

2016年7月,王某出租住房取得不含增值税租金收入3000元,房屋租赁过程中缴纳的可以税前扣除的相关税费120元,支付出租住房维修费1000元,已知个人出租住房取得的所得按10%的税率征收个人所得税,每次收入不超过4000元的,减除费用800元。王某当月出租住房应缴纳个人所得税税额的下列计算列式中,正确的是()。
2016年7月,王某出租住房取得不含增值税租金收入3000元,房屋租赁过程中缴纳的可以税前扣除的相关税费120元,支付出租住房维修费1000元,已知个人出租住房取得的所得按10%的税率征收个人所得税,每次收入不超过4000元的,减除费用800元。王某当月出租住房应缴纳个人所得税税额的下列计算列式中,正确的是()。

A、(3000-120-800-800)×10%=128(元)

B、(3000-120-800)×10%=208(元)

C、(3000-120-1000)×10%=188(元)

D、(3000-120-1000-800)×10%=108(元)

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第6题

下列各项中,不计算缴纳征收房产税的有()。

A.房管部门向居民出租的公有住房

B.文化体育单位出租的公有住房

C.外商投资企业的房产

D.个人对外出租经营的自有住房

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第7题

个人李某2004年拥有和使用的房产情况如下:(1)将2002年9月购入并居住的一套住房(购入价
格35万元)和2004年3月购入并居住的一套住房(购入价格40万元)分别以50万元和48万元的价格转让给他人;(2)将一套三居室的住房出租,月租金2000元,2004年共取得租金2.4 万元;张某每月要支付房屋修缮费200元;(3)将一套已居住2年的二居室住房(市场价格为20万元)与他人交换一套四居室住房(市场价格为45万元),支付差价25万元;(4)参加一项有奖竞赛活动,获得奖励商品房一套(市场价格为15万元)。

要求:按下列顺序回答问题(假设不考虑印花税和城建税,当地的契税税率为3%。)(1)计算该个人在2004年应该缴纳的营业税;(2)计算该个人在2004年应该缴纳的房产税、契税;(3)计算该个人在2004 年应该缴纳的个人所得税。

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第8题

王某当月出租住房取得的租金收入应缴纳个人所得税()元。

A.472.08

B.944.16

C.452.88

D.905.76

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第9题

对个人按市场价格出租的居民住房,可暂按其租金收入征收4%的房产税。()A.正确B.错误

对个人按市场价格出租的居民住房,可暂按其租金收入征收4%的房产税。()

A.正确

B.错误

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第10题

李某于2010年2月将自有的一套住房出租,月租金为1200元。则李某该年度应缴纳房产税()元。[2011年真

李某于2010年2月将自有的一套住房出租,月租金为1200元。则李某该年度应缴纳房产税()元。[2011年真题]

A.432

B.576

C.864

D.1728

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第11题

关于个人所得税,以下叙述正确的有()。

A.居民个人从来源于中国境内和境外取得的所得,应依法缴纳个人所得税

B.非居民个人从中国境内取得的所得,应依法缴纳个人所得税

C.在中国境内有住所或无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满183天的个人,为居民个人(居民纳税人)

D.在中国境内无住所又不居住,或无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满183天的个人,为非居民个人(非居民纳税人)

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