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[判断题]

经纪人小李带客户看了一套二手商铺,结束后经纪人在商合+系统录入了该带看信息后需案场审核该带看信息()

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第1题

以下关于真带看的表述,说法正确的是?()

A.经纪人陆飞约了客户带看后因临时急事耽搁于是委托店内经纪人小杜帮忙带看,因为实际带看的人为小杜,所以此次带看只能由小杜录入

B.经纪人小李约客户带看时,向客户推荐了位于三北区的一套A房源,但实际带看时客户提出带看A房源的同户型B房源,于是录入带看时小李选择了A房源的同户型录入

C.经纪人刘可乐邀请房源维护人刘冬进行陪看,但刘冬因故无法参与陪看,便再邀请了另一经纪人张力陪同带看,带看结束后,刘可乐应将维护人刘冬与经纪人张力共同录入陪看

D.经纪人林海的姐姐想要购买一套房源,考虑到自己作为运营人员,于是林海将姐姐介绍给另一经纪人范范进行带看,范范在带看结束后录入带看时不能计算活动量、展位分值及其他激励

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第2题

经纪人张某8月9日上午社区开发的时候获取了一套符合录入标准的房源,当时社区网络信号不是很好,经纪人李某此时正在带客户看房,张某在和李某交流之后,得知李某的客户的购房意向正好与自己刚刚获取的房源匹配,于是推荐李某带客户去带看了此房源,看房结束后,李某的客户想要约业主约谈。张某在开发结束之后回到店里,第一时间录入了此套房源,录入结束之后,张某给李某的客户约业主约谈,关于经纪人张某和李某,以下说法错误的是?()

A.经纪人张某的做法正确,因为客户的利益始终是第一位

B.经纪人张某的行为是错误的,因为不管什么情况发生,接到房源信息后,必须房源要在1个小时之内录入

C.张某的行为属于私藏房源

D.张某的行为属于线下销售房源

E.李某的行为属于线下销售房源

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第3题

2021年1月3日,经纪人小张带客户李先生首次看了二手房源X。1月10日,经纪人小丁带李先生复看了房源X。1月20日,客户李先生通过经纪人小孟成功签约。假设二手业务首看保护期是15天,那么以下说法正确的是()

A.小张获得首看业绩

B.小张无法获得首看业绩

C.小丁获得首看业绩

D.小丁无法获得首看业绩

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第4题

经纪人李四带看了一家四口看房,于是他将客户拆成了两组客户,录入了一套房源的两次带看,这是可取的,因为不是同一个客户()
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第5题

经纪人窦桂梅带客户刘女士第一次带看了二手房源X,2天后客户刘女士与其他店面经纪人周美锐成交
了房源X。在经纪人周美锐正常作业的前提下,经纪人窦桂梅是否可以获得业绩?依据的规则是()。

A、窦桂梅做出了匹配贡献,可以获得

B、窦桂梅未签约成功,不能获得

C、首看保护规则

D、跨店东带看保护规则

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第6题

经纪人李明带着客户看了一套优质的房源,客户看了很久,李明不记得具体什么时候开始带看了。根据带看信息录入要求规则,则李明实际发生带看的时间与系统录入的带看时间,正负误差不可大于()

A.半个小时

B.1小时

C.2小时

D.6小时

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第7题

2019年11月1日客户叶城通过经纪人林深首次看了一套住宅,3日叶城选择经纪人徐琳签约该套住宅,则经纪人林深为叶城的带看动作为首看()
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第8题

合作的两个经纪人,共同带同一客户看了三套房源,一人录带看录入一套房源,另一人录带看录入两天房源,该行为是否属于虚假带看()
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第9题

经纪人陆云峰带客户刘伟实地看了一套新建商品房时向客户介绍,该开发商的资质等级为四级。依据《房地产开发企业资质管理规定》,四级是最高等级()
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第10题

经纪人吴迪带客户刘畅看了一套地上建筑高度为120米的住宅,则依据《民用建筑设计统一标准》,该住宅属于()住宅

A.低层

B.多层

C.高层

D.超高层

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第11题

经纪人小王录入一套法拍房源,推荐给经纪人小李,期间经纪人小赵带客户张先生看房并成交房源,哪个经纪人触犯了房屋买卖交易条件的管理规则()

A.小王

B.小李

C.小赵

D.都没有触犯

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