暂未取得《商品房销售（预售）许可证》的项目，可以协助开发商签署认购书、商品房买卖合同（）

A.资本金比例未达到50%

B.暂未取得建设用地规划许可证

C.暂未取得商品房预售许可证

D.暂未取得建设工程规划许可证

E.暂未取得施工许可证

A.效力待定

B.有效

C.无效

D.可撤销

A.返本销售

B.实名制购房

C.未取得商品房预售许可证收取定金

D.成套住宅分割拆零销售

E.预购人将购买的期房再行转让

A.故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实或者提供虚假商品房预售许可证预售商品房的

B. 订立商品房销售合同后又将该房屋抵押或者销售的

C.将被依法查封、限制转移的商品房销售给消费者的

D.将未经竣工验收或者验收不合格的商品房交付使用的

A.没有风险

B.无法验收无法办证

C.楼盘变更名称

D.楼盘涨价

A.房地产开发企业可以采取返本销售的方式销售商品房

B.房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。

C.没有取得商品房预售许可证的，房地产开发企业不得销售商品房，但可以向买受人收取预定款性质的费用。

D.房地产开发企业可以根据购房者的需要将商品住宅分割销售

A.没有风险

B.无法验收无法办证

C.楼盘变更名称

D.楼盘涨价

A.规划许可证

B.施工许可证

C.预售许可证

D.竣工验收证明

房地产开发企业取得()方能预售商品房。

A．《商品房销售许可证》

B．《商品房预售许可证》

C．《商品房经营许可证》

D．《商品房买卖许可证》

A.直接转让土地使用权的

B.房地产开发项目全部竣工完成销售的

C.整体转让未竣工决算房地产开发项目的

D.取得销售(预售)许可证满2年仍未销售完毕的

E.取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的