房地产开发企业将开发的房地产转为企业自用，应征收土地增值税（）

A.征收土地增值税，但在税款清算时可将收入计为0

B.征收土地增值税，在税款清算时列为收入，但不得扣除相应的成本和费用

C.不征收土地增值税，在税款清算时可以扣除相应的成本和费用

D.不征收土地增值税，在税款清算时不列收入，不扣除相应的成本和费用

A.房地产的出租

B.房地产的抵押

C.以房地产投资联营

D.房地产开发企业将部分房地产转为企业自用

房地产开发企业将开发的部分房地转为企业自用或出租的，如果产权未发生转移，不征收土地增值税。 ()

A．正确

B．错误

A.国家依法征用、收回的房地产

B.房地产开发企业将开发产品转为自用，且产权未发生转移

C.房地产开发企业将开发产品对外投资

D.合作建房建成后自用的

E.企业将建成的房产对外出租

A.房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除

B.房地产开发企业将开发的部分房地产自用的，应按照规定清算土地增值税

C.在土地增值税清算中，计算扣除项目金额时，其实际发生的支出可以直接据实扣除

D.房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%

A.建成后开发企业转为自用的

B.建成后直接赠与其他企业的

C.建成后开发企业用于出租的

D.建成后产权属于全体业主的