关于投资性房地产的确认和计量，下列说法中正确的有 ( )。

下列关于投资性房地产核算的表述中，正确的是()。

A．采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失

B．采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量

C．采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积

D．采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量

下列关于投资性房地产核算的表述中。正确的是（）。

A.采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失

B.采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量

C.采用公允价值模式计量的投资|生房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积

D.采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量

下列关于投资性房地产核算的表述中，错误的是（）。

A．采有成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失；

B．采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量；

C．采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积；

D．采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量。

A.外购投资性房地产的成本,包括购买价款、相关税费和直接归属于该资产的其他支出

B.自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成

C.只要与投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业的，就应当确认该投资性房地产

D.与投资性房地产有关的后续支出,满足投资性房地产准则规定的确认条件的,应当计入投资性房地产的成本;不满足准则规定的确认条件的,应当在发生时计入当期损益

E.只要投资性房地产的成本能够可靠计量,就应该确认该投资性房地产

A.外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出

B.自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成

C.只要与投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业，就应确认投资性房地产

D.与投资性房地产有关的后续支出均应计入投资性房地产成本

A:成本模式计量的房地产可以转为公允价值模式计量的房地产

B:公允价值模式计量的房地产可以转为成本模式计量的房地产

C:投资性房地产可以转为自用房地产

D:自用房地产可以转换为投资性房地产

A.企业只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量

B.企业可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量

C.企业应当采用一种模式对投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式

D.企业可以同时采用成本计量模式和公允价值计量模式对投资性房地产进行后续计量

关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法中正确的是（）。

A.企业对投资性房地产的计量模式可以随意变更

B.成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计估计变更

C.已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式

D.已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式

A.采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失

B.采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量

C.采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积

D.采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量

A.后续计量模式确定后，可以随意变更

B.同一企业对所有投资性房地产的计量只能采用一种模式

C.采用成本模式计量的投资性房地产,应计提折旧或摊销

D.采用公允价值模式计量的投资性房地产，不应计提折旧或摊销

A.企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量

B.企业可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量

C.企业应当采用一种模式对投资性房地产进行后续计量,不得同时采用两种计量模式

D.企业可以同时采用计量模式对投资性房地产进行后续计量