A公司从事土地开发与建设业务，2×19年1月1日与土地使用权及地上建筑物相关的交易或事项有：（1）股东作为出资投入土地使用权的公允价值为5600万元，地上建筑物的公允价值为3000万元，上述土地使用权及地上建筑物供管理部门办公使用，预计使用年限均为40年；（2）以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为900万元，预计使用年限为50年。当日A公司开始在该土地上建造商业设施，建成后作为自营住宿、餐饮的场地；（3）以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为1400万元，预计使用年限为70年。A公司准备将其用于建设一住宅小区后对外出售。A公司采用直线法摊销作为无形资产核算的土地使用权，且均无残值。A公司2×19年12月31日无形资产（土地使用权）的账面价值为（）万元

A.住宅小区所在地块的土地使用权取得时按实际成本确认为存货

B.住宅小区2×20年12月31日存货应按50000万元计量

C.住宅小区所在地块的土地使用权在建设期间的摊销金额计入住宅小区的开发成本

D.住宅小区2×20年12月31日作为在建工程列示，并按金额50000万元计量

A.住宅小区2×20年12月31日存货应按52 000万元计量

B.住宅小区所在地块的土地使用权取得时按照实际成本确认为存货

C.住宅小区所在地块的土地使用权在建设期间的摊销金额不计入住宅小区开发成本

D.住宅小区2×20年12月31日作为在建工程列示，并按照52 000万元计量

B.乙集团拥有一家经营药品批发业务的子公司A公司，药品批发构成乙集团的一项独立的主要业务，且A公司在全国多个城市设立了营业网点。由于经营不善，乙集团决定停止A公司的所有业务。至2×19年10月27日，已处置了A公司所有存货并辞退了所有员工，但仍有一些债权等待收回，部分营业网点门店的租约尚未到期，仍需支付租金费用

C.甲公司在全国拥有500家规模相同的零售门店，甲公司决定将其位于某市的8家零售门店中的一家门店出售，并于2×19年10月27日与M公司正式签订了转让协议

D.丙集团正在关闭其主要从事放贷业务的子公司B公司，自2×19年2月1日起，B公司不再贷出新的款项，但仍会继续收回未结贷款的本金和利息，直到原设定的贷款期结束

A.商业设施所在地块的土地使用权取得时按照实际成本确认为存货

B.商业设施2018年12月31日作为固定资产列示，并按照5925万元计量

C.2018年5月10日收到国家拨付的补助资金属于与资产相关的政府补助

D.土地使用权2018年应摊销金额40万元

某中外合资房地产开发公司，2006年发生以下业务：

（1）1月通竞拍取得市区一处土地的使用权，支付土地出让金6 000万元，缴纳相税费240万元；

（2）以上述土地开发建设普通标准住宅楼、会所和写字楼各一栋，占地面积各为1/3；

（3）住宅楼开发成本3 000万元，分摊到住宅楼利息支出300万元，包括超过贷款期限的利息40万元；

（4）写字楼开发成本4000万元，无法提供金融机构证明利息支出具体数额；

（5）与住宅楼配套的会所开发成本480万元，无法准确分摊利息支出，根据相关规定，会所产权属于住宅楼全体业主所有；

（6）9月份全部竣工验收后，公司将住宅楼出售，取得收入15 000万元；将写字楼作价9 000万元与他人联营开设一商场，收取固定收入，不承担经营风险，当年收到250万元。

其他相关资料：该房地产公司所在省规定，按土地增值税暂行条例规定的高限计算扣除房地产开发费用。

要求：根据上述资料，按下列序号回答问题，每问需计算出合计数：

（1）计算公司应缴纳的房产税；

（2）计算公司应缴纳的营业税：

（3）计算公司缴纳土地增值税时应扣除的土地使用权的金额；

（4）计算公司缴纳土地增值税时应扣除的开发成本的金额；

（5）计算公司缴纳土地增值税时应扣除的开发费用和其他扣除项目；

（6）计算公司缴纳土地增值税时应扣除的税金

（7）计算公司应缴纳的土地增值税。

某市房地产开发公司，2007年发生以下业务：

(1)1月通过竞拍取得市区一处土地的使用权，支付土地出让金5400万元，缴纳相关税费210万元；

(2)以上述土地开发建设恒富小区项目(含住宅楼、会所和写字楼)，住宅楼、会所和写字楼占地面积各为1/3；

(3)住宅楼开发成本2500万元，提供金融机构证明，分摊到住宅楼利息支出300万元，包括超过贷款期限的利息50万元；

(4)写字楼开发成本4000万元，无法提供金融机构证明利息支出具体数额；

(5)与住宅楼配套的会所开发成本1000万元，无法准确分摊利息支出，根据相关规定，会所产权属于住宅楼全体业主所有；

(6)9月份全部竣工验收后，公司将住宅楼出售，取得收入12000万元；将写字楼的80%出售，取得收入l5000万元，10%无偿交给政府用于派出所、居委会等公共事业。其他相关资料：该房地产公司所在省规定，按土地增值税暂行条例规定的高限计算扣除房地产开发费用。

要求：根据上述资料，按下列序号回答问题，每问需计算出合计数：

(1)计算公司应缴纳的营业税；

(2)计算公司缴纳土地增值税时应扣除的土地使用权的金额；

(3)计算公司缴纳土地增值税时应扣除的开发成本的金额；

(4)计算公司缴纳土地增值税时应扣除的开发费用和其他扣除项目；

(5)计算公司缴纳土地增值税时应扣除的税金；

(6)计算公司应缴纳的土地增值税。

A.0

B.18

C.15

D.16.5

(1)以银行存款支付土地征用及拆迁补偿费15000000元，其中：甲土地7000000元，乙土地8000000元。

(2)以银行存款支付项目可行性研究及勘查测绘费500000元，其中：甲土地200000元，乙土地300000元。

(3)由第一建筑公司承包的土地开发基础设施工程竣工，结算应付工程款650000元，其中：甲土地300000元，乙土地350000元。

(4)甲土地公共配套设施水塔竣工，结算应付工程款180000元。

(5)结算土地应负担的开发间接费用100000元，其中：甲土地60000元、乙土地40000元。

(6)月末，甲土地开发完成竣工验收，结转开发成本。

要求：为安达房地产开发公司对上述业务作出会计处理。

A.20×8年2月5日，取得的土地使用权应作为无形资产核算

B.在建办公楼所在地块的土地使用权在董事会决定对外出租时按照账面价值转为投资性房地产

C.20×8年12月31日甲公司资产负债表中“投资性房地产”项目列示金额为4 178万元

D.20×8年12月31日甲公司资产负债表中“投资性房地产”项目列示金额为3 000万元

A.10763

B.9896

C.10456

D.10358