估价机构接受法院委托，对因财产处置所作的房地产价格评估报告，属于鉴证性估价报告。（）

A.鉴证性估价报告

B.咨询性估价报告

C.咨询意见书

D.项目建议书

放了抵押贷款。2009年1月，因借款人不能如期偿还贷款，处置该抵押房地产时实现的价格比甲机构当时的评估价值低很多，银行认为甲机构存在高估，并委托乙房地产估价机构对甲机构2007年8月出具的估价报告进行复核估价。

请问：1．复核估价时应如何确定估价时点、估价对象状况及房地产市场状况？

2．复核估价的估价目的和价值定义应如何表述？

A.资产评估

B.土地估价

C.房地产估价

D.价格鉴证

城市房屋拆迁补偿估价应当由具有（）资格的估价机构承担。

A．资产评估

B．土地估价

C．房地产估价

D．价格鉴证

A.向当地房地产管理部门提出申诉

B.向当地人民政府提出申诉

C.向原估价机构口头申请复核估价

D.向原估价机构书面申请复核估价

E.另行委托估价机构评估

接收委托对某住宅小区进行评估，并出具房地产估价报告。

第 4 题 要完成一份合格的房地产估价报告，需要选用适当的估价方法。下列关于房地产估价方法选用的表述中，不正确的有 （）

A．同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行评估

B．选用多种估价方法的评估结果可以采用加权平均法进行综合

C．若估价对象适宜采用多种估价方法进行估价，应同时采用；若必须取舍，应当在估价报告中说明并陈述理由

D．估价方法的选用必须征得委托人的同意