房地产开发企业在“开发成本——代建工程开发成本”账户核算的， 可以是企业接受委托单位委托代为

A.土地

B.商品房

C.出租房

D.市政工程

A.开发成本

B.房屋开发成本

C.配套设施开发成本

D.代建工程开发成本

A.土地开发和建设

B.房屋开发和经营

C.配套设施开发和建设

D.代建工程开发和建设

E.社会公用福利设施开发和建设

A.继续进行摊销

B.全部转入管理费用

C.转入长期待摊费用

D.全部转入开发成本或在建工程成本

A.为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产

B.房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货

C.用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产

D.用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计人在建工程成本

A.代建工程开发成本

B.配套设施开发成本

C.房屋开发成本

D.土地开发成本

A.开发间接费用，是指直接组织、管理开发项目发生的费用，包括工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费等

B.开发成本属于损益类科目，用以核算企业在土地、房屋配套设施和代建工程过程中发生的各项费用

C.无法分清成本对象的间接成本不能计入开发成本

D.与房屋非同步建设的，即先建房屋，后建配套设施的，对于配套设施费用不能采用预提的方法，先计入房屋的开发成本

A．正确

B．错误

A.接受委托代为开发的建设场地

B.接受委托代为开发的房屋

C.代为开发的旅游风景区

D.代为开发的城市道路