投资性房地产公允价值评估应根据会计准则的要求合理确定评估基准日，下列相关说法正确的是（）。A.评

A.评估基准日必须是投资性房地产转换日

B.评估基准日可以是资产负债表日、投资性房地产转换日等

C.评估基准日必须是月初

D.评估基准日必须是资产负债表日

会计准则下的投资性房地产的公允价值一般低于资产评估准则下的市场价值。()

A.经委托人同意，还可以采用恰当的方式分析投资性房地产公允价值的区间值，得出价值分析结论，并提醒评估报告使用者关注公允价值评估结论和价值分析结论的区别

B.经委托人同意，因无法得出合理结果，评估机构将终止评估委托合同

C.经委托人同意，因本项业务超出执业能力，评估机构无法继续评估业务，将终止评估委托合同

D.采取其他估值思路，由评估机构和评估人员出具咨询报告

采用公允价值模式计量的投资性房地产的减值测试，不属于《企业会计准则第8号》的规定范围。()

A.按照国家有关规定认定的闲置土地，不属于投资性房地产

B.以经营租赁方式租人土地使用权再转租给其他单位的，不能确认为投资性房地产

C.投资性房地产进行后续计量时，对于符合按公允价值模式计量条件的，则采用公允价值模式计量，其余的按成本模式计量

D.投资性房地产的计量模式之间、非投资性房地产与投资性房地产之间，可以相互转换

E.处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，只须将投资性房地产当期发生的公允价值变动转人其他业务收入

A.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产

B.采用公允价值减去出售费用后的净额计量的生物资产

C.职工薪酬形成的资产

D.递延所得税资产

A．合并对价分摊事项

B．包括商誉在内的各类资产减值测试

C．投资性房地产

D．金融资产和金融负债公允价值计量

A.与投资性房地产有关的后续支出，应计入“其他业务成本”科目

B.采用公允价值模式计量投资性房地产可以转换为采用成本模式计量，采用成本模式计量投资性房地产也可以转换为按公允价值模式计量，此种转换属于会计政策变更

C.将采用成本模式计量投资性房地产转换为按公允价值模式计量时，按会计政策变更处理，按变更时的公允价值与账面价值的差额贷记或借记“利润分配——未分配利润”

D.企业对具备按公允价值计量条件的投资性房地产，按公允价值模式计量;对其他投资性房地产则采用按成本模式计量