以下按房产余值征收房产税的有（）

A.对个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收房产税

B.融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税，合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税

C.出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税

D.商品储备管理公司及其直属库承担商品储备业务自用的房产，应计算缴纳房产税

A.自有用于经营的房产

B.对外经营租赁出租的房产

C.融资租赁租人的房产

D.产权出典

A.对个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收房产税

B.融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税，合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税

C.出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税

D.商品储备管理公司及其直属库承担商品储备业务自用的房产，应计算缴纳房产税

A.自有用于经营的房产

B.对外经营租赁出租的房产 　　

C.融资租赁租入的房产 　　

D.产权出典

A.自有用于经营的房产

B.对外经营租赁出租的房产

C.融资租赁租入的房产

D.投资联营、参与利润分红、共担风险的房产

A.以房产投资，收取固定收入，不承担风险的，按租金计算房产税

B.融资租赁房屋根据实际情况决定是采用余值还是租金交纳房产税

C.国家财政部门拨付事业经费的单位出租房产，可以免税

D.对个人出租住房，一律按12%的税率减半征收

A.对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税

B.从价计征房产税的计税余值的扣除比例由各地省级地方税务机关确定

C.地下建筑物若作工业用途，其房产计税原值为房屋原价的50%～60%，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据

D.应税房产大修停用三个月以上的，在大修期间可免征房产税

E.购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税

A.对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产余值计税

B.融资租赁房屋，按房产余值计税

C.纳税单位无租使用免税单位房产，由使用人纳税

D.经营性租赁房屋，按房产余值计税