建设用地使用权具有的特征中不包括（）。

A.处分

B.使用

C.占有

D.收益

A.土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和绝对性的权利

B.建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地

C.设立建设用地使用权，可以采用出让或者抵押等方式

D.设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记

国有建设用地使用者依法对土地享有的权利不包括（）。

A. 占有权

B. 使用权

C. 收益权

D. 所有权

A.使用权

B.所有权

C.收益权

D.占有权

A.建设土地使用权是指使用权人对国家所有的土地享有的占有、使用、收益的权利

B.建设用地使用权的客体不包括国有土地

C.建设用地使用权是一种独立的物权

D.建设用地使用权的主体是符合法定条件的

国有建设用地使用者依法对土地享有的权利不包括（）。

A.占有权

B.使用权

C.收益权

D.所有权

A.以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。（即押地连房，仅以建设用地使用权抵押，抵押权的效力及于土地上已有的建筑物以及正在建造的建筑物已完成部分；不包括续建部分以及新增建筑物

B.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押（即押房连地，以正在建造的建筑物抵押，抵押权的效力范围限于已办理抵押登记的部分。也包括续建部分、新增建筑物以及规划中尚未建造的建筑物；）

C.抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。（将建设用地使用权、土地上的建筑物或者正在建造的建筑物分别抵押给不同债权人的，应根据抵押登记的时间先后确定清偿顺序）

A.应当取得人民政府的批准，或符合人民政府规定可以转让房地产的制度和政策

B.人民政府按照国务院规定，要求转让房地产时应当由受让方办理土地使用权出让手续的，受让方应当依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金

C.人民政府按照国务院规定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

D.按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件

E.转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书

A.处分

B.使用

C.收益

D.占有

A.建设用地使用权

B.支票

C.债券

D.可以转让的专利权中的财产权

E.现有的以及将有的应收账款