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[主观题]

某房地产公司2009年1月份发生如下经济业务：（1)签订一份写字楼销售合同，合同规定以预收

某房地产公司2009年1月份发生如下经济业务：

(1)签订一份写字楼销售合同，合同规定以预收货款方式结算。本月收到全部预收款，共计18 000万元。该写字楼经税务机关审核可以扣除的项目为：开发成本5 000万元，缴纳的土地使用权转让费3 000万元，利息支出150万元，相关税金990万元，其他费用800万元，加计扣除额为1 600万元。

(2)采用直接收款方式销售现房取得价款收入200万元；以预收款方式销售商品房，合同规定的价款为500万元，当月取得预收款100万元。(此两项业务不考虑土地增值税)

(3)将空置商品房出租取得租金收入20万元。

已知：

(1)土地增值税超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。

(2)营业税适用税率为5%。

要求：①计算销售写字楼应缴纳的土地增值税税额。②计算该公司1月份应缴纳的营业税税额。

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第1题

某房地产公司2009年1月份发生如下经济业务：（1)签订一份写字楼销售合同，合同规定以预收

某房地产公司2009年1月份发生如下经济业务： (1)签订一份写字楼销售合同，合同规定以预收货款方式结算。本月收到全部预收款，共计18 000万元。该写字楼经税务机关审核可以扣除的项目为：开发成本5 000万元，缴纳的土地使用权转让费3 000万元，利息支出150万元，相关税金990万元，其他费用800万元，加计扣除额为1 600万元。 (2)采用直接收款方式销售现房取得价款收入200万元；以预收款方式销售商品房，合同规定的价款为500万元，当月取得预收款100万元。(此两项业务不考虑土地增值税) (3)将空置商品房出租取得租金收入20万元。已知： (1)土地增值税超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。 (2)营业税适用税率为5%。

要求：①计算销售写字楼应缴纳的土地增值税税额。②计算该公司1月份应缴纳的营业税税额。

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第2题

某房地产公司2009年7月有关业务如下：（1)采用直接收款方式销售现房取得价款收入500万元，以预收款方式销售商品房，合同规定的价款150万元，本月取得预收款90万元;

某房地产公司2009年7月有关业务如下：

(1)采用直接收款方式销售现房取得价款收入500万元，以预收款方式销售商品房，合同规定的价款150万元，本月取得预收款90万元;

(2)以一栋写字楼投资入股某贸易公司，评估作价400万元;

(3)自建经济适用房若干栋，建造成本5 000万元，9月份把其中的90%出售，取得销售收入8 000万元，10%作为办公用房(建筑业成本利润率为10%)。

84、该房地产公司需要缴纳营业税的行为有()。

A、自建自用行为

B、以写字楼投资入股

C、预收货款方式销售商品房行为

D、自建自售行为

85、本月应纳的营业税为()万元。

A、582.59

B、625.84

C、620.84

D、467.75

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第3题

请教：江苏2009年会计从业考试《会计基础》真题及答案解析第1大题第5小题如何解答？

【题目描述】

第 5 题假定某企业1月份发生如下业务：应付厂部管理人员工资50 000元，发生车间设备维修费6 000元，预付厂部上半年财产保险费2 400元，则该企业应计入本月管理费用的金额为（）元。请教：江苏2009年会计从业考试《会计基础》真题及答案解析第1大题第5小题如何解答？【题目描述】第

【我提交的答案】：B

【参考答案与解析】：

正确答案：C

答案分析：

【我的疑问】（如下，请求专家帮助解答）

不知道怎么解答

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第4题

某企业A产品2009年1、2季度各月的维修费与维修工时的历史资料如下：

项目	1月份	2月份	3月份	4月份	5月份	6月份
维修工时（小时）	1700	1820	1200	2000	1800	1900
维修费（元）	2200	2750	2200	3000	2500	2700

要求：(1)采用高低点法对维修费进行成本性态分析并建立成本模型。(2)假如_7月份预计发生维修工时2300小时，预计7月份的维修费是多少。

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第5题

2009年1月，某企业发生的涉及费用、成本的经济业务如下：（1）生产甲产品领用原材料3600元，生产乙产

2009年1月，某企业发生的涉及费用、成本的经济业务如下：

（1）生产甲产品领用原材料3600元，生产乙产品领用原材料5000元，车间一般耗用2000元。

（2）月末结算职工工资和福利费，生产甲产品工人的工资和福利费为12000元，生产乙产品工人的工资和福利费为9000元，车间一般人员的工资和福利费为5000元，行政管理人员的工资和福利费为11000元，销售部门职工的工资和福利费为10000元。

（3）以银行存款支付广告费200000元。

（4）计提设备折旧费，其中车间设备折旧58000元，行政管理部门折旧3000元。

（5）支付车间水电费8000元。

（6）以现金支付办公费，其中车间300元，行政管理部门500元。

要求：计算企业1月份发生的制造费用金额，并按照生产产品工人的工资和福利费金额为标准分配制造费用（计算分配比例时，结果精确到小数点后两位）

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第6题

X 企业 2009～2010 年度资产负债表部分项目的期初、期末余额和相关的利润表数据如下：

该企业 2009年主营业务收入总额 450 000 元， 2010年主营业务收入总额 500 000元；该企业 2009年净利润164 500元，2010 年净利润 203 100 元。（注：所有者权益不含客观增减因素）假如 2011 年 1月企业发生以下各自独立的经济事项：（1）1 月 31日该企业根据实际情况，按照每人每月180 元补贴食堂费用记入成本费用账户，其中：生产 A 产品工人 20 人，生产 B 产品工人 15 人，生产车间管理人员 5 人。（2）1 月份企业发生以下经济事项，包括收到销售产品收入 100 000 元，支付给职工本月应付工资 80 000 元，支付股东现金股利100 000 元，收到投资收益 150 000元。（3）1月份企业收到 A公司退回 2010 年已经销售的不合格 A产品，其销售价格100 000 元，生产成本 70 000元。请根据上述资料，回答下列各题。根据 2011年 1 月份经济事项（1），下列会计分录中编制正确的有（）。

A.借记“生产成本──A 产品”3 600元

B.借记“生产成本──B 产品”2 700 元

C.借记“管理费用”900 元

D.贷记“应付职工薪酬──职工福利”7 200元

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第7题

某制造厂于2009年1月开业，且只生产一种产品。1月份完工产品150件，销售120件，期末没有在制品存货。1月份发生直接材料成本40,000元，直接人工成本24,500元，制造费用33,000元，则该制造厂1月份生产的产品单位成本是()。

A.650元

B. 812.5元

C. 430元

D. 537.5元

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第8题

某企业在2009年1月20日（2008年度财务会计报告尚未批准报出）发生2008年度赊销的商品的退

货，该企业应冲减2009年度1月份主营业务收入、主营业务成本和相关税金等。（）

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第9题

某房地产公司2009年正式进军制药行业，成立了药业子公司。该子公司准备生产新药，有甲药、乙药和丙药三种产品方案可供选择。每种新药均存在着市场需求高、市场需求一般、市场需求低三种市场状态。每种方案的市场状态及其概率、损益值如下表所示：某房地产公司2009年正式进军制药行业，成立了药业子公司。该子公司准备生产新药，有甲药、乙药和丙药三

该房地产公司在进行宏观环境分析时，下列要素中，属于经济环境要素的是()。