以上道路状况变化对于该道路两侧住宅用房价格的影响结果为（)。A．市场价格上升B．市场价格下降C市

以上道路状况变化对位于该道路两侧住宅用房价格的影响结果为（）。

A．市场价格上升

B．市场价格下降

C．市场价格不变

D．市场价格变化不确定

以上道路状况变化对位于该道路两侧住宅用房价格的影响结果为()。

A 市场价格上升 B 市扬价格下降

C 市场价格不变 D 市场价格变化不确定

A.市场价值上升

B.市场价值下降

C.市场价值不变

D.市场价值变化不确定

(四)某住宅小区内的一条道路两侧建有商住楼(底层为商业用房，以上各层为住宅)。在该道路上建一高架路。该高架路工程于2006年1月开始，2006年3月结束。

以上道路状况变化对位于该道路两侧商业用房价格的影响结果为()。

A．市场价格上升

B．市场价格下降

C．市场价格不变

D．市场价格变化不确定

（三）某住宅小区内的一条道路两侧建有商住楼(底层为商业用房，以上各层为住宅)。在该道路上建一高架路。该高架路工程于2006年1月开始，2006年3月结束。

以上道路状况变化对位于该道路两侧商业用房价格的影响结果为()。

A 市场价格上升 B 广市场价格下降

C 市场价格不变 D 市场价格变化不确定

A.以减少的绿地的建设成本费用作为价值变化额度

B.由于住宅小区用地条件发生变化，按住宅用地采用基准地价修正法计算价值变化额度

C.用市场法分别测算出城市道路扩展前后房地产的价值，相减得出房地产价值变化额度

D.用路线价法测算临街距离引起的房屋价值变化得出房地产价值变化额度

A.道路条件

B.运行条件

C.运输条件

D.气候和季节条件

A.住宅套数

B.小区道路

C.地上房地产租售状况

D.小区绿化

A.物业管理

B.车位数

C.小区道路

D.小区绿化